二零二五年度體育用地土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度體育用地土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館描述1.土地使用權(quán)與體育場(chǎng)館情況土地使用權(quán)：甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于______，面積為_(kāi)_____平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。體育場(chǎng)館：體育場(chǎng)館位于土地使用權(quán)范圍內(nèi)，包括______（具體設(shè)施如體育館、游泳池、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等）。土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的使用要求。2.質(zhì)量要求乙方購(gòu)買的土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等證明文件。體育場(chǎng)館的設(shè)施應(yīng)滿足甲方體育活動(dòng)的需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所購(gòu)買的土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因土地使用權(quán)或體育場(chǎng)館質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館數(shù)量與價(jià)格1.土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館數(shù)量甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_____平方米，體育場(chǎng)館設(shè)施包括______。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館單價(jià)與總價(jià)土地使用權(quán)單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，體育場(chǎng)館設(shè)施總價(jià)為_(kāi)_____元。本協(xié)議總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.交貨地點(diǎn)土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館的轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在甲方所在地完成。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館的轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方無(wú)需進(jìn)行包裝。2.運(yùn)輸責(zé)任土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館的轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方無(wú)需承擔(dān)運(yùn)輸責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館的使用，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求完成土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館的轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量完成土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館的轉(zhuǎn)讓。對(duì)甲方提供的與土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)對(duì)土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館進(jìn)行自檢，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館情況以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館的轉(zhuǎn)讓后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館的轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于相關(guān)手續(xù)費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館的轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因土地使用權(quán)及體育場(chǎng)館問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用權(quán)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期