公寓轉(zhuǎn)讓合同租賃合同范例

公寓轉(zhuǎn)讓合同租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”，甲方愿意將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該公寓的轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述該公寓的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方上述該公寓的轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_________________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述該公寓交付給乙方。

3.2乙方在取得上述該公寓的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行裝修、使用及處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在取得上述該公寓的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付上述該公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.房屋買賣合同復(fù)印件；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”，甲方愿意將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該公寓的轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述該公寓的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方上述該公寓的轉(zhuǎn)讓。

1.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%。

2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_________________________。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述該公寓交付給乙方。

3.2乙方在取得上述該公寓的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行裝修、使用及處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在取得上述該公寓的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方保留對(duì)該公寓的監(jiān)管權(quán)，直至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付使用前，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和資金來(lái)源證明。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%。

6.2乙方在取得上述該公寓的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，應(yīng)妥善使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%。

8.2若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

5.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

6.房屋買賣合同復(fù)印件；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有更多的權(quán)利和保障。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的利益。第三方擔(dān)保的引入，為甲方提供了更可靠的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方的購(gòu)房需求提供便利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓一套，建筑面積為_(kāi)________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”，甲方愿意將該公寓出租給乙方，乙方愿意接受該公寓的租賃。同時(shí)，丙方愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述該公寓出租給乙方，乙方同意接受該公寓的租賃。

1.2丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2本合同租金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫(xiě)：_________________________），乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付當(dāng)月的租金。

三、租金支付及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金。

3.2乙方支付租金的方式為：_________________________。

3.3丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方應(yīng)支付的租金。

四、使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用該公寓，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的房屋使用規(guī)則。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期間對(duì)該公寓的占有、使用和收益的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方的書(shū)面同意。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該公寓的房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)保證該公寓的租賃用途符合法律法規(guī)要求。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定提供合格的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_________________________%。

7.2若甲方違反約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的_________________________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________________________提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在