個人拆遷合同范例

個人拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：________________________

乙方（被拆遷人）：________________________

鑒于甲方因________________________（此處填寫拆遷原因）需要拆除乙方位于________________________（此處填寫被拆除房屋的具體位置）的房屋及其附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方對乙方位于________________________的房屋及其附屬設(shè)施進行拆除。

2.補償方式：甲方按照以下方式對乙方進行補償：

（1）房屋補償：甲方按照________________________（此處填寫房屋補償標準）給予乙方房屋補償款；

（2）附屬設(shè)施補償：甲方按照________________________（此處填寫附屬設(shè)施補償標準）給予乙方附屬設(shè)施補償款；

（3）搬遷費：甲方按照________________________（此處填寫搬遷費標準）給予乙方搬遷費；

（4）臨時安置費：甲方按照________________________（此處填寫臨時安置費標準）給予乙方臨時安置費；

（5）其他補償：根據(jù)________________________（此處填寫其他補償依據(jù)）給予乙方其他補償。

二、補償款支付

1.甲方應(yīng)在拆遷前________________________（此處填寫支付時間）內(nèi)，將房屋補償款、附屬設(shè)施補償款、搬遷費、臨時安置費及其他補償款支付給乙方。

2.甲方支付補償款時，應(yīng)按照________________________（此處填寫支付方式）進行支付。

三、搬遷及安置

1.乙方應(yīng)在甲方通知搬遷之日起________________________（此處填寫搬遷期限）內(nèi)完成搬遷。

2.甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后________________________（此處填寫安置期限）內(nèi)完成乙方臨時安置工作。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付補償款的，應(yīng)向乙方支付________________________（此處填寫違約金比例）的違約金。

2.乙方未按時搬遷的，應(yīng)向甲方支付________________________（此處填寫違約金比例）的違約金。

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________（此處填寫仲裁機構(gòu)或法院）提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.附屬設(shè)施清單；

3.拆遷補償明細表；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：________________________

乙方（被拆遷人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方因________________________（此處填寫拆遷原因）需要拆除乙方位于________________________（此處填寫被拆除房屋的具體位置）的房屋及其附屬設(shè)施，為保障甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)拆遷項目的順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補償及第三方服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方對乙方位于________________________的房屋及其附屬設(shè)施進行拆除。

2.補償方式：

（1）房屋補償：甲方按照________________________（此處填寫房屋補償標準）給予乙方房屋補償款；

（2）附屬設(shè)施補償：甲方按照________________________（此處填寫附屬設(shè)施補償標準）給予乙方附屬設(shè)施補償款；

（3）搬遷費：甲方按照________________________（此處填寫搬遷費標準）給予乙方搬遷費；

（4）臨時安置費：甲方按照________________________（此處填寫臨時安置費標準）給予乙方臨時安置費；

（5）其他補償：根據(jù)________________________（此處填寫其他補償依據(jù)）給予乙方其他補償。

二、第三方服務(wù)

1.丙方作為第三方，負責(zé)以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進行拆遷項目的宣傳、動員和協(xié)調(diào)工作；

（2）對乙方進行搬遷及安置指導(dǎo)；

（3）監(jiān)督乙方搬遷及安置過程中的合法權(quán)益；

（4）對拆遷項目的進度進行跟蹤，確保項目按時完成。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在拆遷過程中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷；

（2）甲方有權(quán)要求丙方確保拆遷項目的順利進行；

（3）甲方有權(quán)要求乙方配合拆遷項目的相關(guān)工作。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，按時足額支付乙方補償款；

（2）確保拆遷項目的順利進行；

（3）對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。

2.甲方權(quán)利：

（1）對拆遷項目進行決策和管理；

（2）對乙方及丙方的違約行為進行追責(zé)；

（3）對拆遷項目的收益享有所有權(quán)。

3.甲方利益：

（1）提高拆遷項目的效率；

（2）降低拆遷項目的成本；

（3）確保拆遷項目的順利進行。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時搬遷的，應(yīng)向甲方支付________________________（此處填寫違約金比例）的違約金；

（2）乙方在搬遷過程中損壞甲方財產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得以任何理由拒絕搬遷；

（2）乙方不得干擾拆遷項目的正常進行。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

（2）確保乙方合法權(quán)益得到保障；

（3）對拆遷項目的進度進行跟蹤，確保項目按時完成。

2.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；

（2）對乙方及甲方的違約行為進行追責(zé)。

3.丙方利益：

（1）提高自身服務(wù)質(zhì)量，擴大業(yè)務(wù)范圍；

（2）確保自身權(quán)益得到保障。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________（此處填寫仲裁機構(gòu)或法院）提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提高拆遷項目的效率，降低成本，確保項目順利進行。同時，丙方對乙方的合法權(quán)益進行監(jiān)督，維護社會穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷人，主導(dǎo)拆遷項目的決策和管理，確保項目順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。甲方通過合同約定，保障自身權(quán)益，提高拆遷項目的效率，降低成本。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.附屬設(shè)施清單；

3.拆遷補償明細表；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（第三方監(jiān)理機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________（此處填寫項目位置）的住宅項目，乙方有意購買甲方開發(fā)的房屋，為確保房屋質(zhì)量及施工進度，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購買及第三方監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋購買

1.甲方同意將位于________________________的房屋出售給乙方，具體房屋信息詳見附件《房屋買賣清單》。

2.乙方同意按照以下價格購買甲方房屋：

（1）房屋總價：________________________；

（2）付款方式：________________________；

（3）交房時間：________________________。

二、第三方監(jiān)理服務(wù)

1.丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責(zé)對甲方住宅項目的施工質(zhì)量、進度及安全進行全程監(jiān)理。

2.丙方監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）審查施工圖紙及施工方案；

（2）監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量把控；

（3）檢查施工進度及安全措施；

（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在購房過程中享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量標準的房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交房；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對施工質(zhì)量進行嚴格監(jiān)督。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）配合甲方及丙方的相關(guān)工作；

（3）對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方權(quán)利：

（1）對房屋質(zhì)量及施工進度進行監(jiān)督；

（2）對甲方的違約行為提出異議；

（3）對丙方的監(jiān)理服務(wù)提出意見和建議。

3.乙方利益：

（1）確保房屋質(zhì)量及施工進度；

（2）保障自身合法權(quán)益；

（3）提高居住品質(zhì)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交房的，應(yīng)向乙方支付________________________（此處填寫違約金比例）的違約金；

（2）甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）甲方不得擅自提高房屋售價。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見；

（3）確保施工質(zhì)量及安全。

2.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取監(jiān)理費用；

（2）對甲方的違約行為提出異議；

（3）對施工過程中的問題進行跟蹤調(diào)查。

3.丙方利益：

（1）提高自身監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，擴大業(yè)務(wù)范圍；

（2）確保自身權(quán)益得到保障。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________________（此處填寫仲裁機構(gòu)或法院）提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式