農(nóng)村耕地出讓合同范例

農(nóng)村耕地出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將農(nóng)村耕地出讓給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓耕地基本情況

1.1出讓耕地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓耕地總面積為_(kāi)_________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

1.3出讓耕地質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)_________。

二、出讓期限及用途

2.1出讓期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在出讓期限內(nèi)，對(duì)該耕地享有使用權(quán)，并按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用。

三、出讓金及支付方式

3.1甲方將出讓耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付出讓金__________元。

3.2出讓金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出讓金總額的__________%。

（2）剩余出讓金于出讓期限屆滿(mǎn)前__________日內(nèi)一次性支付。

四、土地用途及配套設(shè)施

4.1乙方在出讓期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理開(kāi)發(fā)利用該耕地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用該耕地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)、水土保持等相關(guān)法律法規(guī)，確保耕地質(zhì)量。

4.3甲方應(yīng)配合乙方在出讓耕地內(nèi)建設(shè)必要的配套設(shè)施，如道路、水利、電力等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按照約定支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.出讓耕地土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.出讓耕地地形圖；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村耕地資源合理利用，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就農(nóng)村耕地出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓耕地基本情況

1.1出讓耕地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓耕地總面積為_(kāi)_________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

1.3出讓耕地質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)_________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在出讓期限內(nèi)對(duì)耕地的合理開(kāi)發(fā)利用，確保耕地質(zhì)量不降低。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在耕地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見(jiàn)。

2.3第三方有權(quán)要求乙方提供耕地使用情況的相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。

2.4第三方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，向甲方提出警告或采取相應(yīng)措施。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有對(duì)出讓耕地的所有權(quán)，乙方在使用過(guò)程中不得擅自改變土地用途。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付出讓金，并保證資金安全。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在耕地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求乙方整改。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方在出讓期限內(nèi)，享有對(duì)耕地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付出讓金，并保證資金安全。

4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.4乙方應(yīng)積極配合第三方監(jiān)督工作，接受其提出的整改意見(jiàn)。

五、出讓金及支付方式

5.1甲方將出讓耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付出讓金__________元。

5.2出讓金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出讓金總額的__________%。

（2）剩余出讓金于出讓期限屆滿(mǎn)前__________日內(nèi)一次性支付。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

6.4乙方違反本合同約定，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于甲方更好地監(jiān)督乙方在耕地使用過(guò)程中的行為，確保耕地質(zhì)量不降低。

9.2第三方介入有利于維護(hù)農(nóng)村耕地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出讓方，享有對(duì)出讓耕地的所有權(quán)，主導(dǎo)本合同有利于甲方更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2甲方主導(dǎo)有利于確保乙方按照約定合理開(kāi)發(fā)利用耕地，實(shí)現(xiàn)耕地資源的可持續(xù)利用。

10.3甲方主導(dǎo)有利于推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)民增收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為土地所有者，為促進(jìn)土地資源的合理利用，與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）達(dá)成農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為獨(dú)立監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以監(jiān)督合同執(zhí)行情況。以下為三方達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為_(kāi)_________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)_________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的行為，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以驗(yàn)證合同執(zhí)行情況。

2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行實(shí)地考察，確保土地質(zhì)量符合合同約定。

2.4第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或采取相應(yīng)措施。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有在合同期限內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉、排水等。

3.3乙方有權(quán)在第三方監(jiān)督下，對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行改良和投資。

3.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)將符合合同約定的土地流轉(zhuǎn)給乙方，并確保土地權(quán)屬清晰。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地。

4.4甲方有權(quán)在第三方監(jiān)督下，對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、流轉(zhuǎn)金及支付方式

5.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)金__________元。

5.2流轉(zhuǎn)金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付流轉(zhuǎn)金總額的__________%。

（2）剩余流轉(zhuǎn)金于流轉(zhuǎn)期限屆滿(mǎn)前__________日內(nèi)一次性支付。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方為主導(dǎo)有利于確保土地流轉(zhuǎn)過(guò)程的公平性，保障乙方在土地使用過(guò)程中的合法權(quán)益。

9.2乙