中介房產(chǎn)托管合同范例

中介房產(chǎn)托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因甲方因故無(wú)法親自管理該房產(chǎn)，甲方同意將對(duì)該房產(chǎn)的管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修、裝飾，提高房屋的居住品質(zhì)。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____________________年。

2.甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____________________日書面通知乙方。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行托管義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋租賃、物業(yè)管理等情況；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，并提出合理意見。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、物業(yè)管理資料等相關(guān)文件；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方托管費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修、裝飾。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取托管費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修、裝飾。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋安全、整潔；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋租賃、物業(yè)管理等情況；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理處理房屋維修保養(yǎng)事宜。

四、費(fèi)用及支付方式

1.乙方托管費(fèi)用為每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限屆滿之日止，甲方應(yīng)按月支付乙方托管費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在每月的____________________日前，將托管費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按約定履行托管義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.物業(yè)管理資料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方因故無(wú)法親自管理該房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將對(duì)該房產(chǎn)的管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行托管，并由丙方提供專業(yè)服務(wù)以保障甲方權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

2.丙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、租賃談判、租金收取、法律咨詢等。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____________________年。

2.甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____________________日書面通知乙方和丙方。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行托管和服務(wù)義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋租賃、物業(yè)管理、專業(yè)服務(wù)等情況；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作，并提出合理意見；

（4）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供房屋的權(quán)屬證明、物業(yè)管理資料等相關(guān)文件；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方托管費(fèi)用和丙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修、裝飾。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取托管費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修、裝飾。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋安全、整潔；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋租賃、物業(yè)管理等情況；

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理處理房屋維修保養(yǎng)事宜。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)資料。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障；

（2）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況；

（3）丙方應(yīng)配合乙方和甲方的工作。

六、費(fèi)用及支付方式

1.乙方托管費(fèi)用為每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限屆滿之日止，甲方應(yīng)按月支付乙方托管費(fèi)用。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限屆滿之日止，甲方應(yīng)按月支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在每月的____________________日前，將托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用匯入乙方和丙方指定的銀行賬戶。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____________________的違約金。

2.乙方未按約定履行托管義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.物業(yè)管理資料；

4.第三方服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到最大化實(shí)現(xiàn)。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供者，能夠?yàn)榧追教峁┦袌?chǎng)調(diào)研、租賃談判、租金收取、法律咨詢等方面的支持，降低甲方在房產(chǎn)管理過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的管理和服務(wù)提出要求，并通過(guò)合同約定，確保自己的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方作為委托方，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的工作，確保合同的履行符合甲方的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的保值增值，降低管理成本，提高房產(chǎn)的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（委托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（受托方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），乙方因自身原因無(wú)法親自管理該房產(chǎn)，現(xiàn)乙方同意將對(duì)該房產(chǎn)的管理權(quán)委托給甲方進(jìn)行托管，并由丙方提供專業(yè)服務(wù)以輔助甲方完成托管工作。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于：房屋租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

2.丙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、租賃談判、租金收取、法律咨詢等。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為____________________年。

2.乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____________________日書面通知甲方和丙方。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行托管義務(wù)；

（2）乙方有權(quán)隨時(shí)了解房屋租賃、物業(yè)管理、專業(yè)服務(wù)等情況；

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的工作，并提出合理意見；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)向甲方提供房屋的權(quán)屬證明、物業(yè)管理資料等相關(guān)文件；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付甲方托管費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修、裝飾。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取托管費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修、裝飾。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋安全、整潔；

（2）甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房屋租賃、物業(yè)管理等情況；

（3）甲方應(yīng)按照乙方要求，合理處理房屋維修保養(yǎng)事宜。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供相關(guān)資料。

2.義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成托管工作；

（2）丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況；

（3）丙方應(yīng)配合甲方的工作。

六、費(fèi)用及支付方式

1.甲方托管費(fèi)用為每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限屆滿之日止，乙方應(yīng)按月支付甲方托管費(fèi)用。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為每月____________________元，自本合同生效之日起至委托期限屆滿之日止，乙方應(yīng)按月支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在每月的____________________日前，將托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用匯入甲方和丙方指定的銀行賬戶。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.甲方未按約定履行托管義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.物業(yè)管理資料；

4.第三方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房產(chǎn)的