北京轉(zhuǎn)租房合同范例

北京轉(zhuǎn)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因故無法繼續(xù)居住原租賃房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將上述租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.起租日期：__________

2.截止日期：__________

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.付款期限：__________

四、押金及退還

1.押金金額：__________

2.押金退還條件：__________

3.押金退還時間：__________

五、物業(yè)管理費(fèi)用及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用：__________

2.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：__________

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無債務(wù)糾紛。

2.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)租房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向乙方提供租賃房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和物業(yè)管理證明。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定的租賃期限使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋的公共設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)收回押金，且乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

九、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.物業(yè)管理證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因故無法繼續(xù)居住原租賃房屋，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，甲方同意將上述租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保。為確保甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.起租日期：__________

2.截止日期：__________

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.付款期限：__________

四、押金及退還

1.押金金額：__________

2.押金退還條件：__________

3.押金退還時間：__________

五、擔(dān)保條款

1.丙方對本合同約定的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__________。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

3.丙方有權(quán)在擔(dān)保期滿后，要求乙方一次性支付全部租金及利息。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無債務(wù)糾紛。

2.甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)租房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的相關(guān)權(quán)屬證明和物業(yè)管理證明。

4.甲方應(yīng)配合丙方對乙方租賃期間的信用情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定的租賃期限使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋的公共設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)確保丙方提供的擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)收回押金，且乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。

3.丙方違反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。

九、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.物業(yè)管理證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供了信用擔(dān)保，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險，同時也為乙方提供了資金支持，有利于租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時，丙方的擔(dān)保義務(wù)進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的安全保障。

甲方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：

責(zé)任：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、合法，配合丙方對乙方進(jìn)行信用監(jiān)督。

權(quán)利：在乙方違約時，有權(quán)要求丙方代為支付租金，并收取違約金。

利益：通過丙方的擔(dān)保，降低違約風(fēng)險，確保租賃收益。

乙方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：

責(zé)任：遵守租賃期限，按時支付租金及費(fèi)用，維護(hù)房屋設(shè)施。

權(quán)利：在丙方擔(dān)保下，享受穩(wěn)定的租賃關(guān)系，降低資金壓力。

利益：在丙方的擔(dān)保下，提高信用等級，有利于未來租房。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方所擁有的房屋，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，甲方同意將上述租賃房屋出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保。為確保甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.起租日期：__________

2.截止日期：__________

三、租金及支付方式

1.租金金額：__________

2.租金支付方式：__________

3.付款期限：__________

四、押金及退還

1.押金金額：__________

2.押金退還條件：__________

3.押金退還時間：__________

五、擔(dān)保條款

1.丙方對本合同約定的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__________。

2.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在擔(dān)保期滿后，要求甲方一次性支付全部租金及利息。

六、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保所出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無債務(wù)糾紛。

2.甲方應(yīng)確保所出租房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。

3.甲方應(yīng)按約定時間交付房屋及房屋鑰匙。

4.甲方應(yīng)配合丙方對乙方租賃期間的信用情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定的租賃期限使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋的公共設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)用及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)確保丙方提供的擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。

3.乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)收回押金，但乙方有權(quán)要求丙方返還已支付租金的相應(yīng)比例。

九、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.物業(yè)管理證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時，丙方的擔(dān)保義務(wù)進(jìn)一步增強(qiáng)了乙方的安全感。

乙方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：

責(zé)任：遵守租賃期限，按時支付租金及費(fèi)用，維護(hù)房屋設(shè)施。

權(quán)利：在甲方違約時，有權(quán)要求丙方