城市土地使用權(quán)贈與合同書

城市土地使用權(quán)贈與合同書

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_________________________

職務(wù)：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_________________________

職務(wù)：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的土地使用權(quán)，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條贈與物

甲方同意將其擁有的位于________________（具體地址）的土地使用權(quán)（以下簡稱“贈與物”）無償贈與乙方。贈與物的具體信息如下：

1.土地使用權(quán)證號：_____________________

2.土地用途：_________________________

3.土地面積：_________________________

4.土地使用年限：_______________________

5.土地現(xiàn)狀：_________________________

6.其他相關(guān)情況：_______________________

第二條贈與條件

1.甲方保證贈與物權(quán)屬清晰，無爭議，且未被任何第三方主張權(quán)利。

2.甲方保證贈與物未被設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方保證贈與物未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律程序。

4.甲方保證贈與物符合國家土地使用規(guī)劃和城市規(guī)劃要求。

第三條贈與程序

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，向乙方提供贈與物的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件。

2.乙方應(yīng)在收到上述文件后____天內(nèi)，向甲方出具接受贈與的書面確認(rèn)。

3.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將贈與物交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)接管手續(xù)。

第四條雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，無償贈與乙方贈與物，并確保贈與物權(quán)屬清晰、無爭議。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

（3）甲方應(yīng)保證贈與物在交付乙方前，未被任何第三方主張權(quán)利，且未被設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（4）甲方應(yīng)保證贈與物符合國家土地使用規(guī)劃和城市規(guī)劃要求。

2.乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方贈與的贈與物。

（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件后，及時(shí)出具接受贈與的書面確認(rèn)。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

（4）乙方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，及時(shí)接管贈與物，并辦理相關(guān)接管手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定贈與乙方贈與物，或贈與物存在權(quán)屬爭議、權(quán)利負(fù)擔(dān)等情形，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照本合同約定接受甲方贈與的贈與物，或未協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

1.本合同的任何變更和補(bǔ)充，均須甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方要求解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明理由。

第八條其他

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________