房產(chǎn)簽正式合同范本

房產(chǎn)簽正式合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××@×××××.com

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)過充分溝通，就甲方購買/租賃乙方房產(chǎn)/乙方提供服務(wù)給甲方事宜，達成以下合同條款。雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同遵守本合同的約定。

本合同的簽訂是為了明確雙方在交易過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務(wù)，共同維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定與發(fā)展。

本合同的房產(chǎn)交易/服務(wù)提供，旨在滿足甲方對房產(chǎn)/服務(wù)的需求，同時為乙方帶來經(jīng)濟收益。通過本合同的簽訂，雙方期待實現(xiàn)共贏，共同發(fā)展。

在此基礎(chǔ)上，雙方達成以下合同條款：

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第×條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買/租賃乙方的房產(chǎn)/享受乙方提供的服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，及時支付房產(chǎn)交易/服務(wù)費用。

3.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第×條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售/出租房產(chǎn)/提供服務(wù)給甲方。

2.乙方應(yīng)保證所出售/出租的房產(chǎn)/提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

……（以下根據(jù)實際情況增加雙方權(quán)利與義務(wù)的具體內(nèi)容）

第二章價格與支付條件

第×條房產(chǎn)交易價格

1.甲乙雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)交易價格為人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整），其中包括房產(chǎn)價款、附屬設(shè)施設(shè)備價款、裝修價款等。

2.房產(chǎn)交易價格的支付，按照本合同約定的支付條件進行。

第×條支付條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易價格的×%。

2.剩余的×%，甲方應(yīng)按照乙方要求的支付時間節(jié)點，分×期支付給乙方。

3.甲方支付房產(chǎn)交易價格后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方交付房產(chǎn)/提供服務(wù)。

……（以下根據(jù)實際情況增加支付條件及其他相關(guān)內(nèi)容）

第三章履行期限

第×條房產(chǎn)交付期限

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按期交付的，乙方應(yīng)提前×天通知甲方，并協(xié)商延期交付。

……（以下根據(jù)實際情況增加履行期限及其他相關(guān)內(nèi)容）

第四章違約責(zé)任

第×條甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付房產(chǎn)交易價格的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的×%。

2.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第×條乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定交付房產(chǎn)/提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的×%。

2.乙方未按照合同約定保證房產(chǎn)/服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

……（以下根據(jù)實際情況增加違約責(zé)任及其他相關(guān)內(nèi)容）

第五章不可抗力

第×條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并提交相關(guān)證明文件。

2.遭受不可抗力影響的一方，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

……（以下根據(jù)實際情況增加不可抗力及其他相關(guān)內(nèi)容）

第六章爭議解決

第×條爭議解決方式

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

……（以下根據(jù)實際情況增加爭議解決及其他相關(guān)內(nèi)容）

第七章其他條款

第×條房產(chǎn)過戶

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定分擔(dān)。

……（以下根據(jù)實際情況增加其他條款及其他相關(guān)內(nèi)容）

第八章附則

第×條合同的生效、修改和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

3.本合同的失效，不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

……（以下根據(jù)實際情況增加附則及其他相關(guān)內(nèi)容）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的房產(chǎn)交易/服務(wù)提供關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)的買賣/租賃、價款的支付、房產(chǎn)的交付、服務(wù)的提供、違約責(zé)任、爭議解決等。

第二條定義

為本合同確定的關(guān)鍵術(shù)語如下：

1.房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋，包括附屬設(shè)施和設(shè)備。

2.房產(chǎn)交易：指甲方購買/租賃乙方房產(chǎn)的行為。

3.價款：指甲方向乙方支付的房產(chǎn)交易價格，包括房產(chǎn)價款、附屬設(shè)施設(shè)備價款、裝修價款等。

4.交付：指乙方將房產(chǎn)以及附屬設(shè)施和設(shè)備按照本合同約定移交給甲方占有、使用的行為。

5.服務(wù)：指乙方按照本合同約定向甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

……（以下根據(jù)實際情況增加定義內(nèi)容）

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買/租賃乙方的房產(chǎn)/享受乙方提供的服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，及時支付房產(chǎn)交易/服務(wù)費用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定接受乙方提供的房產(chǎn)/服務(wù)。

4.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售/出租房產(chǎn)/提供服務(wù)給甲方。

2.乙方應(yīng)保證所出售/出租的房產(chǎn)/提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)/服務(wù)交付給甲方。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

……（以下根據(jù)實際情況增加雙方權(quán)利與義務(wù)的具體內(nèi)容）

第四條價格與支付條件

1.本合同的房產(chǎn)交易價格定為人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整），包括但不限于房產(chǎn)價款、附屬設(shè)施設(shè)備價款、裝修價款等。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格，通過以下方式支付價款：

a)本合同簽訂之日起×日內(nèi)，支付房產(chǎn)交易價格的×%。

b)剩余的×%，甲方應(yīng)按照乙方要求的支付時間節(jié)點，分×期支付給乙方。

3.甲方支付價款后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方交付房產(chǎn)/提供服務(wù)。

4.甲方未按照本合同約定支付價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的×%。

……（以下根據(jù)實際情況增加價格與支付條件及其他相關(guān)內(nèi)容）

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按期交付的，乙方應(yīng)提前×天通知甲方，并協(xié)商延期交付。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付約定的價款。

5.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。

……（以下根據(jù)實際情況增加履行期限及其他相關(guān)內(nèi)容）

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付價款或履行其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的×%。

2.乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)/提供服務(wù)或履行其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的×%。

3.甲方遲延支付價款的，應(yīng)按照遲延支付金額的×%支付遲延利息。

4.乙方遲延交付房產(chǎn)/提供服務(wù)的，應(yīng)按照遲延交付房產(chǎn)/提供服務(wù)部分的價款×%支付遲延利息。

5.因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的×%。

6.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的×%。

7.本合同解除后，乙方應(yīng)退還已收取的價款，并支付相應(yīng)的利息。

8.本合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求的方式處理與房產(chǎn)相關(guān)的剩余事宜。

9.本合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

……（以下根據(jù)實際情況增加違約責(zé)任及其他相關(guān)內(nèi)容）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.遭受不可抗力影響的一方，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以便對方確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生及其影響。

5.一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商恢復(fù)履行合同。

6.本合同雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件帶來的困難，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

……（以下根據(jù)實際情況增加不可抗力及其他相關(guān)內(nèi)容）

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為××市仲裁委員會。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。

……（以下根據(jù)實際情況增加爭議解決及其他相關(guān)內(nèi)容）

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件/書面形式/電話等方式保持溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。

2.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

3.本合同的附件/補充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

5.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

6.除非本合同另有規(guī)定，本合同期滿后自動終止。

7.本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求的方式處理與房產(chǎn)相關(guān)的剩余事宜。

……（以下根據(jù)實際情況增加其他條款及其他相關(guān)內(nèi)容）

第十條附則

1.本合同附錄/附件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、支付憑證等，為本合同的補充材料，與本合