房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方是位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，提供房屋買(mǎi)賣中介服務(wù)，甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。

1.2該房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

1.3該房屋目前的狀況為：____________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

2.2該價(jià)格包括房屋本身及第一條所述的附屬設(shè)施。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

3.2乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到全部房款后____日內(nèi)向乙方交付該房屋。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)保證在交付房屋時(shí)，該房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修等與本合同第一條所述相符，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前清理完畢房屋內(nèi)的所有物品，并保證房屋的清潔。

4.3甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件一并交給乙方。

第五條房屋過(guò)戶

5.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.2過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同第三條規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的____%作為違約金。

6.2如甲方未按本合同第四條規(guī)定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金。

6.3如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用

7.1本合同項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

7.2丙方作為中介方，有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，三方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：____年____月____日

乙方（買(mǎi)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：____年____月____日

丙方（中介方）：_____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________________

聯(lián)系電話：_