合法精裝房購房合同

合法精裝房購房合同

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方電話]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方電話]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方為合法擁有位于[具體地址]的精裝房房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下購房合同：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位置：[具體地址]。

2.房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

5.裝修情況：該房產(chǎn)為精裝房，裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料明細(xì)詳見附件一。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為[具體金額]元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付定金[具體金額]元至甲方指定賬戶。剩余房款乙方應(yīng)于[具體日期]前一次性支付給甲方。

三、房產(chǎn)交付

1.交付時間：甲方應(yīng)于乙方支付全部房款后[具體天數(shù)]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合附件一中的裝修標(biāo)準(zhǔn)，且無任何結(jié)構(gòu)性損壞。

3.交付手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

四、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

-保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

-按照約定時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

-若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付或過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方責(zé)任：

-按照約定時間支付房款。

-配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

-若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%。

2.若乙方未按約定時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的[具體比例]%。

六、爭議解決

雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.附件一：房產(chǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料明細(xì)。

2.附件二：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：[甲方公司章]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方公司章]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人簽字]

日期：[簽訂日期]

以上合同內(nèi)容為雙方真實意思表示，雙方均已閱讀并理解合同條款，同意遵守合同規(guī)定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

[此處留有雙方