企業(yè)廠房租用合同范本

企業(yè)廠房租用合同范本

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[廠址具體位置]的廠房的合法所有者，乙方因生產需要，擬租用甲方的廠房。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將其所有的位于[廠址具體位置]的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體狀況如下：

1.建筑面積：[具體面積]平方米；

2.結構：[具體結構]；

3.設備：[具體設備]；

4.其他：[其他情況]。

第二條租賃期限

租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[總月數]個月。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應支付給甲方的租金為每月[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月的第[支付日]日前支付給甲方。

3.押金：乙方應在簽訂本合同時支付給甲方押金[押金金額]元（大寫：[押金金額大寫]元），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應無息退還押金。

第四條租賃物的交付

甲方應在[交付日期]前將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合本合同第一條所述狀況。

第五條租賃物的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

3.乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

第六條租賃物的維修

1.租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維修。

2.乙方負責租賃物內部設施的日常維修和保養(yǎng)。

3.如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的保險

甲方應在租賃期間為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

第八條租賃物的轉租和轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

2.甲方轉讓租賃物時，應提前[提前通知時間]個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行義務；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第十條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的[逾期利率]%支付違約金。

2.乙方違反本合同第五條、第六條約定的，應賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲方違反本合同第四條、第七條約定的，應賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方公司章]

法定代表人（簽字）