青島租房合同模板

青島租房合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于青島市________區(qū)________路________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于居住用途，不得用于其他用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更用途，必須征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整），乙方應(yīng)于每月的第________日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

5.3租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方保證租賃物在交付乙方時(shí)符合租賃條件，且無(wú)重大安全隱患。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.3租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.4如租賃物發(fā)生非乙方原因的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方均可在提前三十天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本合同。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。

9.3甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（簽字）：_____________________

日期：________年________月________日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況說(shuō)明

（此處應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況，包括但不限于房屋的戶型、裝修情況、家具家電等）

甲方（簽字）：____________________