出售公房合同范例

出售公房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該公房出售給乙方，乙方愿意購買該公房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余房屋總價(jià)款的_____%應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.房屋買賣合同登記申請表

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房所有權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高交易效率，丙方作為第三方主體，特此介入甲乙雙方的房屋買賣交易。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余房屋總價(jià)款的_____%應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方作為第三方主體，有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照約定支付房屋價(jià)款。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

3.丙方作為第三方主體，有權(quán)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在交易過程中，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋價(jià)款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

3.丙方作為第三方主體，有權(quán)對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

六、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照約定支付房屋價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在交易過程中，應(yīng)配合甲方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

3.丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的交易情況，提出合理的建議和意見。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方主體，有權(quán)參與爭議解決過程，并提供專業(yè)意見。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.房屋買賣合同登記申請表

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入第三方主體，可以有效監(jiān)督乙方的支付行為，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.提高交易效率：丙方作為第三方主體，可以協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，提高交易效率。

3.風(fēng)險(xiǎn)控制：第三方介入可以降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易雙方的利益得到平衡。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易合法：甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)交易過程，可以確保交易符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

2.維護(hù)自身權(quán)益：甲方在交易過程中，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，主導(dǎo)交易可以更好地維護(hù)自身權(quán)益。

3.促進(jìn)交易順利完成：甲方作為交易主導(dǎo)者，可以推動交易進(jìn)程，確保交易順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的房屋，為保障乙方權(quán)益，提高交易效率，丙方作為第三方主體，特此介入甲乙雙方的房屋買賣交易。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋售價(jià)及支付方式

1.房屋售價(jià)：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余房屋總價(jià)款的_____%應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方作為第三方主體，有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照約定支付房屋價(jià)款。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

3.丙方作為第三方主體，有權(quán)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

四、交付使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在交易過程中，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

3.丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

六、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。

2.甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

2.丙方有權(quán)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。

3.丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的交易情況，提出合理的建議和意見。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.丙方作為第三方主體，有權(quán)參與爭議解決過程，并提供專業(yè)意見。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.房屋買賣合同登記申請表

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易公平：乙方作為買受人，主導(dǎo)交易