商店轉(zhuǎn)租合同

商店轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的商店（以下簡稱“該商店”）的合法所有權(quán)人，乙方希望從甲方處轉(zhuǎn)租該商店進行經(jīng)營活動。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就商店轉(zhuǎn)租事宜達成如下合同：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于商店轉(zhuǎn)租的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保護。

第二條租賃物的描述

1.甲方同意將位于____________________的商店轉(zhuǎn)租給乙方使用。

2.該商店的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

第三條租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正式的租金發(fā)票。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

3.租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證對該商店擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)保證該商店符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和登記手續(xù)。

4.甲方應(yīng)負責(zé)該商店的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

5.甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

2.乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用該商店，不得用于非法活動。

3.乙方應(yīng)負責(zé)日常的清潔和維護，保持商店的整潔和秩序。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.乙方不得擅自改變商店的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日