城市房屋拆遷補償（安置）協(xié)議書

城市房屋拆遷補償（安置）協(xié)議書

甲方（拆遷人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

電話：[甲方電話]

乙方（被拆遷人）：[乙方全稱或姓名]

地址：[乙方地址]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]

電話：[乙方電話]

鑒于甲方因城市建設需要，需對乙方所有的房屋進行拆遷，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房屋拆遷補償（安置）事宜達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋基本情況

1.1乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋所有權證號為[證號]，建筑面積[面積]平方米，房屋結構為[結構類型]。

1.2乙方被拆遷房屋的土地使用權證號為[證號]，土地使用權面積[面積]平方米，土地使用權類型為[類型]。

第二條拆遷補償方式

2.1甲方對乙方的拆遷補償采取貨幣補償和房屋置換相結合的方式。

2.2貨幣補償金額根據《城市房屋拆遷管理條例》第[具體條款]規(guī)定，按照當地房地產市場價格評估確定，具體金額為[金額]元。

2.3房屋置換的具體位置、面積、戶型等由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂房屋置換協(xié)議。

第三條拆遷補償金額支付

3.1甲方應自本協(xié)議簽訂之日起[具體天數]個工作日內，將貨幣補償金額支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方收到貨幣補償金額后，應向甲方出具收款憑證。

第四條房屋置換交付

4.1甲方應確保置換房屋符合國家建筑標準，并在[具體時間]前交付乙方使用。

4.2置換房屋交付時，甲方應提供房屋質量保證書和使用說明書，并協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。

第五條拆遷過渡期安排

5.1乙方應在[具體時間]前搬離被拆遷房屋，甲方應提供臨時過渡住房或支付臨時過渡補助費。

5.2臨時過渡住房的具體位置、條件等由甲乙雙方協(xié)商確定；臨時過渡補助費的標準按照《城市房屋拆遷管理條例》第[具體條款]規(guī)定執(zhí)行。

第六條拆遷房屋的拆除

6.1乙方搬離被拆遷房屋后，甲方方可進行房屋拆除工作。

6.2甲方在拆除房屋過程中，應采取必要措施，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定支付貨幣補償金額或交付置換房屋，應按未支付金額或房屋價值的[百分比]向乙方支付違約金。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定搬離被拆遷房屋，應按日向甲方支付違約金，違約金標準為[金額]元/日。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條協(xié)議文本

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（簽字）：[乙方全稱或姓名]

日期：[簽訂日期]

（以下無正文）