個(gè)人購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同范例

個(gè)人購(gòu)房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住所地址：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住所地址：_________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)，乙方同意將位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給甲方；

2.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：_________________，房產(chǎn)證號(hào)：_________________；

2.房屋面積：_________________平方米，戶型：_________________；

3.房屋所有權(quán)歸乙方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元整；

2.甲方分_________期付款，具體付款時(shí)間為：

（1）首付款：人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方；

2.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，甲方在接收房屋時(shí)，乙方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方；

3.甲方在收到房屋及相關(guān)文件后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款額的_____%；

2.如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.房屋買賣合同；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住所地址：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住所地址：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住所地址：_________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)，乙方同意將位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給甲方；

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的房屋轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：_________________，房產(chǎn)證號(hào)：_________________；

2.房屋面積：_________________平方米，戶型：_________________；

3.房屋所有權(quán)歸乙方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元整；

2.甲方分_________期付款，具體付款時(shí)間為：

（1）首付款：人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在甲乙雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同中，作為擔(dān)保方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款；

（2）在甲方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付；

（3）在乙方未按約定交付房屋的情況下，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方解決。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）在丙方擔(dān)保下，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋；

（2）若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在房屋交付后，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款；

2.乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.房屋買賣合同；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過丙方的擔(dān)保，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)益保障條款，以維護(hù)其合法權(quán)益。乙方及丙方的違約及限制條款，則進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住所地址：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住所地址：_________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

身份證號(hào)碼：_________________

住所地址：_________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買甲方名下的房產(chǎn)，甲方同意將位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的房屋轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：_________________，房產(chǎn)證號(hào)：_________________；

2.房屋面積：_________________平方米，戶型：_________________；

3.房屋所有權(quán)歸甲方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元整；

2.乙方分_________期付款，具體付款時(shí)間為：

（1）首付款：人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：_________________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在甲乙雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同中，作為擔(dān)保方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款；

（2）在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)代為支付；

（3）在甲方未按約定交付房屋的情況下，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方解決。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）在丙方擔(dān)保下，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋；

（2）若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在房屋交付后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋；

2.甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.房屋買賣合同；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.其他三方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

乙