辦公樓工程建設(shè)施工合同

辦公樓工程建設(shè)施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包人）：[公司名稱]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。乙方（承包人）：[公司名稱]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體辦公樓名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括辦公樓的主體建筑施工、內(nèi)外裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等所有相關(guān)工程內(nèi)容。4.工程規(guī)模：總建筑面積為[具體面積]平方米，地上[X]層，地下[X]層，建筑高度為[具體高度]米。第三章：合同工期1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定協(xié)商確定順延時(shí)間。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格，符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，每道工序完成后需經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。同時(shí)乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自查自糾，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。第五章：合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程合同價(jià)款為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款。3.工程進(jìn)度款支付：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)按照審核金額的[X]%向乙方支付工程進(jìn)度款。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方及審計(jì)單位審核確認(rèn)后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成竣工結(jié)算手續(xù)，甲方應(yīng)在竣工結(jié)算手續(xù)完成后[X]日內(nèi)支付工程結(jié)算款的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)一次性付清。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：本工程所需的主要材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供材料的質(zhì)量證明文件。如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.設(shè)備供應(yīng)：本工程所需的主要設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，乙方應(yīng)保證設(shè)備的功能符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并提供設(shè)備的質(zhì)量證明文件及相關(guān)技術(shù)資料。如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)更換或維修。第七章：工程變更1.工程變更的范圍：包括工程設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等。2.工程變更的程序：如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方及監(jiān)理單位提交工程變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核同意后，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。如因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定協(xié)商確定調(diào)整金額。3.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如無(wú)相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定調(diào)整金額。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量合格。同時(shí)乙方應(yīng)提交完整的竣工驗(yàn)收資料，包括工程竣工報(bào)告、竣工圖紙、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。2.竣工驗(yàn)收的程序：竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定的程序進(jìn)行，由甲方組織，乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)單位參與。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.竣工結(jié)算的程序：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方及審計(jì)單位審核確認(rèn)后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成竣工結(jié)算手續(xù)。第九章：質(zhì)量保證與保修1.質(zhì)量保證期：本工程的質(zhì)量保證期為[具體年限]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)量保修范圍：包括工程主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)等所有工程內(nèi)容。3.質(zhì)量保修責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十章：違約與索賠1.違約的情形：包括雙方未按照合同約定履行義務(wù)、未按時(shí)支付款項(xiàng)、擅自變更工程等。2.違約的責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的金額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。3.索賠的程序：如一方認(rèn)為對(duì)方違約導(dǎo)致自己遭受損失，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事實(shí)之日起[X]日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知，并提交相關(guān)證明材料。對(duì)方應(yīng)在收到索賠通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)，如未答復(fù)視為認(rèn)可索賠。第十一章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的程序：如雙方協(xié)商不成需提起訴訟，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定的程序進(jìn)行，包括提交起訴狀、答辯狀、證據(jù)材料等。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，遵守訴訟程序和法律規(guī)定。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）