買房賣房定金合同范例

買房賣房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.甲方愿意向乙方支付定金，以表明其對購買該房產(chǎn)的誠意。

根據(jù)以上事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)結構：____________________

5.房產(chǎn)裝修情況：____________________

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），以表明其對購買該房產(chǎn)的誠意。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時間：____________________

三、合同履行

1.甲方在支付定金后，乙方應將房產(chǎn)的相關手續(xù)、證明文件等資料交予甲方。

2.甲方在收到相關手續(xù)、證明文件等資料后，應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方在甲方支付全部房款后，應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理貸款、物業(yè)等相關手續(xù)。

四、違約責任

1.若甲方未按約定支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）房產(chǎn)評估報告

（3）雙方身份證復印件

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.為保障甲方的合法權益，甲方同意由擔保方提供擔保，以增強交易的信任度。

4.擔保方同意在甲乙雙方交易過程中提供擔保服務，并承擔相應的責任。

根據(jù)以上事實，甲乙雙方及擔保方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)結構：____________________

5.房產(chǎn)裝修情況：____________________

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），擔保方作為擔保人，對此承擔連帶擔保責任。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時間：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方在本合同履行過程中，對甲方的權益提供全面擔保，包括但不限于支付定金、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

2.擔保方保證在甲方未按時支付定金或房款時，有權代為支付，并追究乙方的違約責任。

3.擔保方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、甲方的權利

1.甲方享有優(yōu)先購買權，在乙方違約或無法履行合同義務時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方享有知情權，有權了解房產(chǎn)的實際情況，包括但不限于房產(chǎn)證、評估報告等。

3.甲方享有選擇權，有權選擇第三方進行房產(chǎn)評估，以保障甲方的利益。

五、乙方的義務

1.乙方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性，不得隱瞞任何影響交易的信息。

2.乙方應按照合同約定的時間、方式支付房產(chǎn)款項。

3.乙方應積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責任

1.若乙方未能按時支付房產(chǎn)款項，應向甲方支付違約金，違約金金額為____________________元（大寫：____________________元整）。

2.若乙方隱瞞房產(chǎn)實際情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.若乙方違約，應承擔甲方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔保方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復印件

（2）房產(chǎn)評估報告

（3）雙方身份證復印件

（4）擔保協(xié)議

（5）其他相關文件

結尾：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方的權益不受侵害。在此模式下，甲方作為主導方，享有更多的權利和利益，如優(yōu)先購買權、知情權等。同時，乙方的違約責任和限制條款也更為嚴格，以維護甲方的合法權益。本合同的簽訂，有助于確保交易的順利進行，保障甲方的利益，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方名下位于____________________的商鋪，該商鋪位于____________________，產(chǎn)權證號：____________________。

2.甲方同意將上述商鋪出售給乙方。

3.為確保乙方的資金安全，甲方同意由擔保方提供擔保，以增強交易的信譽度。

4.擔保方同意在甲乙雙方交易過程中提供擔保服務，并承擔相應的責任。

根據(jù)以上事實，甲乙雙方及擔保方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪結構：____________________

5.商鋪裝修情況：____________________

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），擔保方作為擔保人，對此承擔連帶擔保責任。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時間：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方在本合同履行過程中，對乙方的權益提供全面擔保，包括但不限于支付定金、協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等。

2.擔保方保證在乙方未按時支付定金或房款時，有權代為支付，并追究甲方的違約責任。

3.擔保方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務，包括但不限于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、乙方的權利

1.乙方享有優(yōu)先權，在甲方違約或無法履行合同義務時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方享有知情權，有權了解商鋪的實際情況，包括但不限于產(chǎn)權證、評估報告等。

3.乙方享有選擇權，有權選擇第三方進行商鋪評估，以保障乙方的利益。

五、甲方的義務

1.甲方應保證商鋪的真實性、合法性，不得隱瞞任何影響交易的信息。

2.甲方應按照合同約定的時間、方式接受房產(chǎn)款項。

3.甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責任

1.若甲方未能按時接收房產(chǎn)款項，應向乙方支付違約金，違約金金額為____________________元（大寫：____________________元整）。

2.若甲方隱瞞商鋪實際情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.若甲方違約，應承擔乙方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔保方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權證復印件

（2）商鋪評估報告

（3）雙方身份證復印件

（4）擔保協(xié)議

（5）其他