買房賣房定金合同范例

買房賣房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.甲方愿意向乙方支付定金，以表明其對(duì)購買該房產(chǎn)的誠意。

根據(jù)以上事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)裝修情況：____________________

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），以表明其對(duì)購買該房產(chǎn)的誠意。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時(shí)間：____________________

三、合同履行

1.甲方在支付定金后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)、證明文件等資料交予甲方。

2.甲方在收到相關(guān)手續(xù)、證明文件等資料后，應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方在甲方支付全部房款后，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理貸款、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元（大寫：____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

（3）雙方身份證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.為保障甲方的合法權(quán)益，甲方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，以增強(qiáng)交易的信任度。

4.擔(dān)保方同意在甲乙雙方交易過程中提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

根據(jù)以上事實(shí)，甲乙雙方及擔(dān)保方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)裝修情況：____________________

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），擔(dān)保方作為擔(dān)保人，對(duì)此承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時(shí)間：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同履行過程中，對(duì)甲方的權(quán)益提供全面擔(dān)保，包括但不限于支付定金、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

2.擔(dān)保方保證在甲方未按時(shí)支付定金或房款時(shí)，有權(quán)代為支付，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，在乙方違約或無法履行合同義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方享有知情權(quán)，有權(quán)了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等。

3.甲方享有選擇權(quán)，有權(quán)選擇第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，以保障甲方的利益。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞任何影響交易的信息。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房產(chǎn)款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未能按時(shí)支付房產(chǎn)款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____________________元（大寫：____________________元整）。

2.若乙方隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

（3）雙方身份證復(fù)印件

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。在此模式下，甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，如優(yōu)先購買權(quán)、知情權(quán)等。同時(shí)，乙方的違約責(zé)任和限制條款也更為嚴(yán)格，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，有助于確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的利益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方名下位于____________________的商鋪，該商鋪位于____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。

2.甲方同意將上述商鋪出售給乙方。

3.為確保乙方的資金安全，甲方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保，以增強(qiáng)交易的信譽(yù)度。

4.擔(dān)保方同意在甲乙雙方交易過程中提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

根據(jù)以上事實(shí)，甲乙雙方及擔(dān)保方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲___________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

5.商鋪裝修情況：____________________

二、定金支付

1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整），擔(dān)保方作為擔(dān)保人，對(duì)此承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時(shí)間：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同履行過程中，對(duì)乙方的權(quán)益提供全面擔(dān)保，包括但不限于支付定金、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

2.擔(dān)保方保證在乙方未按時(shí)支付定金或房款時(shí)，有權(quán)代為支付，并追究甲方的違約責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方享有優(yōu)先權(quán)，在甲方違約或無法履行合同義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方享有知情權(quán)，有權(quán)了解商鋪的實(shí)際情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。

3.乙方享有選擇權(quán)，有權(quán)選擇第三方進(jìn)行商鋪評(píng)估，以保障乙方的利益。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞任何影響交易的信息。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式接受房產(chǎn)款項(xiàng)。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未能按時(shí)接收房產(chǎn)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____________________元（大寫：____________________元整）。

2.若甲方隱瞞商鋪實(shí)際情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及擔(dān)保方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）商鋪評(píng)估報(bào)告

（3）雙方身份證復(fù)印件

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他