三權(quán)分置合同范例

三權(quán)分置合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)（以下簡稱“三權(quán)”）與乙方進行分置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

1.2土地使用權(quán)是指甲方依法取得的土地所有權(quán)或使用權(quán)。

1.3經(jīng)營權(quán)是指甲方依法享有的土地經(jīng)營、開發(fā)、利用的權(quán)利。

1.4收益權(quán)是指甲方依法享有的土地收益分配的權(quán)利。

二、分置方式

2.1雙方同意將甲方擁有的三權(quán)分置給乙方，分置方式如下：

2.1.1土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方享有土地經(jīng)營、開發(fā)、利用的權(quán)利。

2.1.2經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，甲方享有土地收益分配的權(quán)利。

2.1.3收益權(quán)歸甲方所有，乙方享有土地收益分配的權(quán)利。

三、分置期限

3.1本合同分置期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.2雙方在合同到期前____個月書面通知對方，協(xié)商確定是否續(xù)簽本合同。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)確保分置土地符合國家法律法規(guī)和政策要求。

4.1.2甲方應(yīng)按時繳納土地相關(guān)稅費。

4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進行土地經(jīng)營、開發(fā)、利用。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)依法經(jīng)營、開發(fā)、利用分置土地。

4.2.2乙方應(yīng)按時繳納土地相關(guān)稅費。

4.2.3乙方應(yīng)合理分配土地收益，并及時向甲方支付收益款項。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

5.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地使用權(quán)分置協(xié)議

3.土地使用權(quán)分置登記證明

4.土地使用權(quán)分置收益分配協(xié)議

5.土地使用權(quán)分置合同補充協(xié)議（如有）

6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

8.其他相關(guān)證明文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)的合法擁有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的受讓方，丙方（以下簡稱“丙方”）為收益權(quán)的受讓方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

1.2土地使用權(quán)是指甲方依法取得的土地所有權(quán)或使用權(quán)。

1.3經(jīng)營權(quán)是指甲方依法享有的土地經(jīng)營、開發(fā)、利用的權(quán)利。

1.4收益權(quán)是指甲方依法享有的土地收益分配的權(quán)利。

二、分置方式

2.1雙方同意將甲方擁有的三權(quán)分置給乙方和丙方，分置方式如下：

2.1.1土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方享有土地經(jīng)營、開發(fā)、利用的權(quán)利。

2.1.2經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，丙方享有土地收益分配的權(quán)利。

三、分置期限

3.1本合同分置期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.2雙方在合同到期前____個月書面通知對方，協(xié)商確定是否續(xù)簽本合同。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供土地經(jīng)營、開發(fā)、利用情況報告。

4.1.3甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時，采取必要措施維護自身權(quán)益。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)確保分置土地符合國家法律法規(guī)和政策要求。

4.2.2甲方應(yīng)按時繳納土地相關(guān)稅費。

4.2.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行土地經(jīng)營、開發(fā)、利用。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定，對分置土地進行經(jīng)營、開發(fā)、利用。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地經(jīng)營、開發(fā)、利用條件。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)依法經(jīng)營、開發(fā)、利用分置土地。

5.2.2乙方應(yīng)按時繳納土地相關(guān)稅費。

5.2.3乙方應(yīng)合理分配土地收益，并及時向丙方支付收益款項。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

6.1.1丙方有權(quán)按照本合同約定，享有土地收益分配的權(quán)利。

6.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付收益款項。

6.2丙方義務(wù)：

6.2.1丙方應(yīng)依法行使收益權(quán)。

6.2.2丙方應(yīng)配合乙方進行土地經(jīng)營、開發(fā)、利用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

7.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地使用權(quán)分置協(xié)議

3.土地使用權(quán)分置登記證明

4.土地使用權(quán)分置收益分配協(xié)議

5.土地使用權(quán)分置合同補充協(xié)議（如有）

6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

8.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

9.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為收益權(quán)的受讓方，有利于甲乙雙方實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高土地利用率，實現(xiàn)土地價值最大化。同時，丙方的加入，可以分散甲乙雙方的風險，降低經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)的合法擁有者，通過本合同將三權(quán)分置給乙方和丙方，既保證了甲方在土地經(jīng)營、開發(fā)、利用過程中的主導地位，又實現(xiàn)了甲方在收益分配方面的權(quán)益。此外，甲方通過監(jiān)督乙方和丙方履行義務(wù)，確保了自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的合法擁有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的受讓方，丙方（以下簡稱“丙方”）為收益權(quán)的受讓方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。

1.2土地使用權(quán)是指甲方依法取得的土地所有權(quán)或使用權(quán)。

1.3經(jīng)營權(quán)是指甲方依法享有的土地經(jīng)營、開發(fā)、利用的權(quán)利。

二、分置方式

2.1雙方同意將甲方擁有的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)分置給乙方和丙方，分置方式如下：

2.1.1土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方享有土地經(jīng)營、開發(fā)、利用的權(quán)利。

2.1.2經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，丙方享有土地收益分配的權(quán)利。

三、分置期限

3.1本合同分置期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.2雙方在合同到期前____個月書面通知對方，協(xié)商確定是否續(xù)簽本合同。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定，獨立行使土地經(jīng)營、開發(fā)、利用的權(quán)利。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地經(jīng)營、開發(fā)、利用條件。

4.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施維護自身權(quán)益。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)依法經(jīng)營、開發(fā)、利用分置土地。

4.2.2乙方應(yīng)按時繳納土地相關(guān)稅費。

4.2.3乙方應(yīng)合理分配土地收益，并及時向丙方支付收益款項。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)按照本合同約定，享有土地收益分配的權(quán)利。

5.1.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付收益款項。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)依法行使收益權(quán)。

5.2.2丙方應(yīng)配合乙方進行土地經(jīng)營、開發(fā)、利用。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供土地經(jīng)營、開發(fā)、利用情況報告。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)確保分置土地符合國家法律法規(guī)和政策要求。

6.2.2甲方應(yīng)按時繳納土地相關(guān)稅費。

6.2.3甲方應(yīng)配合乙方進行土地經(jīng)營、開發(fā)、利用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元。

7.3若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.土地使用權(quán)分置協(xié)議

3.土地使用權(quán)分置登記證明

4.土地使用權(quán)分置收益分配協(xié)議

5.土地使用權(quán)分置合同補充協(xié)議（如有）

6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

8.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

9.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為經(jīng)營權(quán)的受讓方，通過本合同取得土地的經(jīng)營權(quán)，能夠獨立決策土地的開發(fā)和利用，實現(xiàn)自身在土地經(jīng)營