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文檔簡介
個人精裝房屋轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,該房屋已按照甲方的要求進行精裝修,現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修情況:____________________
5.房屋配套設施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣____元/月。
2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金
1.押金:人民幣____元。
2.押金退還:租賃期滿后,乙方應將房屋恢復原狀,并結(jié)清所有費用后,甲方無息退還押金。
五、房屋使用
1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2.乙方應愛護房屋及配套設施,不得損壞。
3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。
六、物業(yè)管理費及水電費
1.物業(yè)管理費:按照物業(yè)管理公司規(guī)定標準繳納。
2.水電費:按照實際使用量繳納。
七、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)如甲方未按時交付房屋,應向乙方支付每日____元的違約金。
(2)如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀,并承擔由此產(chǎn)生的費用。
2.乙方違約責任:
(1)如乙方未按時支付租金,應向甲方支付每日____元的違約金。
(2)如乙方損壞房屋或配套設施,應承擔賠償責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋裝修清單
3.物業(yè)管理費繳納憑證
4.水電費繳納憑證
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,該房屋已按照甲方的要求進行精裝修,現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方,并引入丙方作為第三方參與,共同保障甲方的權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修情況:____________________
5.房屋配套設施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣____元/月。
2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金
1.押金:人民幣____元。
2.押金退還:租賃期滿后,乙方應將房屋恢復原狀,并結(jié)清所有費用后,甲方無息退還押金。
五、第三方丙方責任
1.丙方作為第三方擔保人,對乙方的租金支付、房屋使用及維護承擔連帶責任。
2.丙方應確保乙方按照合同約定支付租金,如乙方違約,丙方應承擔相應的違約責任。
六、房屋使用
1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2.乙方應愛護房屋及配套設施,不得損壞。
3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。
七、物業(yè)管理費及水電費
1.物業(yè)管理費:按照物業(yè)管理公司規(guī)定標準繳納。
2.水電費:按照實際使用量繳納。
八、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)如甲方未按時交付房屋,應向乙方支付每日____元的違約金。
(2)如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀,并承擔由此產(chǎn)生的費用。
2.乙方違約責任:
(1)如乙方未按時支付租金,應向甲方支付每日____元的違約金。
(2)如乙方損壞房屋或配套設施,應承擔賠償責任。
(3)如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
3.丙方違約責任:
(1)如丙方未履行擔保責任,應承擔相應的違約責任。
(2)如丙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
十一、第三方介入的意義和目的
1.丙方作為第三方擔保人,保障甲方的權(quán)益,降低甲方在租賃過程中的風險。
2.丙方對乙方的租金支付、房屋使用及維護承擔連帶責任,確保甲方利益得到保障。
十二、甲方為主導的目的和意義
1.甲方作為房屋所有權(quán)人,擁有房屋的最終決策權(quán),確保房屋的合理使用和保值增值。
2.甲方通過引入第三方,降低租賃風險,實現(xiàn)房屋的穩(wěn)定收益。
3.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán),確保甲方權(quán)益不受侵害。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋裝修清單
3.物業(yè)管理費繳納憑證
4.水電費繳納憑證
5.第三方丙方擔保協(xié)議
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,該房屋已按照甲方的要求進行精裝修,現(xiàn)乙方有意租賃該房屋,并引入丙方作為第三方參與,以保障乙方的權(quán)益和利益。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋面積:____________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________
4.房屋裝修情況:____________________
5.房屋配套設施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民幣____元/月。
2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、押金
1.押金:人民幣____元。
2.押金退還:租賃期滿后,乙方應將房屋恢復原狀,并結(jié)清所有費用后,甲方無息退還押金。
五、第三方丙方責任
1.丙方作為第三方擔保人,對甲方的房屋交付、維修及設施維護承擔連帶責任。
2.丙方應確保甲方按照合同約定維護房屋,如甲方違約,丙方應承擔相應的違約責任。
六、房屋使用
1.乙方應按照房屋的實際用途合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2.乙方應愛護房屋及配套設施,不得損壞。
3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。
七、物業(yè)管理費及水電費
1.物業(yè)管理費:按照物業(yè)管理公司規(guī)定標準繳納。
2.水電費:按照實際使用量繳納。
八、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)如甲方未按時交付房屋,應向乙方支付每日____元的違約金。
(2)如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀,并承擔由此產(chǎn)生的費用。
(3)如甲方未履行維修義務,導致房屋設施損壞,乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。
2.乙方違約責任:
(1)如乙方未按時支付租金,應向甲方支付每日____元的違約金。
(2)如乙方損壞房屋或配套設施,應承擔賠償責任。
(3)如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
3.丙方違約責任:
(1)如丙方未履行擔保責任,應承擔相應的違約責任。
(2)如丙方違反合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
十一、乙方為主導的目的和意義
1.乙方作為承租人,享有對房屋使用的決定權(quán),確保乙方的居住權(quán)益得到充分保障。
2.乙方通過引入第三方,降低租賃風險,保障房屋的維護和設施的正常使用。
3.乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán),確保乙方的利益不受侵害。
十二、弱化甲方為主導的意義和目的
1.甲方作為出租人,在合同中主要承擔房屋交付和維修的義務,其權(quán)益得到一定程度的保障。
2.甲方通過引入第三方,降低自身在租賃過程中的風險,但仍需履
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