萬(wàn)科筆試測(cè)試題及答案

萬(wàn)科筆試測(cè)試題及答案姓名：____________________

一、選擇題（每題2分，共20分）

1.以下哪個(gè)選項(xiàng)不屬于萬(wàn)科的企業(yè)文化核心價(jià)值？

A.誠(chéng)信B.創(chuàng)新C.激情D.速度

2.萬(wàn)科集團(tuán)的總部位于哪個(gè)城市？

A.北京B.上海C.深圳D.廣州

3.以下哪個(gè)不是萬(wàn)科集團(tuán)的四大業(yè)務(wù)板塊？

A.房地產(chǎn)開發(fā)B.物業(yè)管理C.建筑材料D.城市更新

4.萬(wàn)科集團(tuán)的愿景是什么？

A.成為中國(guó)領(lǐng)先的住宅開發(fā)企業(yè)

B.成為全球領(lǐng)先的住宅開發(fā)企業(yè)

C.成為全球領(lǐng)先的住宅和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

D.成為全球領(lǐng)先的住宅、商業(yè)地產(chǎn)和城市發(fā)展企業(yè)

5.以下哪個(gè)不是萬(wàn)科集團(tuán)的可持續(xù)發(fā)展理念？

A.環(huán)保B.社會(huì)責(zé)任C.效益D.可持續(xù)

6.萬(wàn)科集團(tuán)的創(chuàng)始人是誰(shuí)？

A.王石B.任志強(qiáng)C.張曉剛D.謝國(guó)民

7.以下哪個(gè)不是萬(wàn)科集團(tuán)的股權(quán)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)？

A.國(guó)有股為主B.社會(huì)公眾股為主C.外資股為主D.國(guó)家股為主

8.萬(wàn)科集團(tuán)的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有哪些？

A.保利地產(chǎn)B.綠地集團(tuán)C.金地集團(tuán)D.上述都是

9.以下哪個(gè)不是萬(wàn)科集團(tuán)的融資方式？

A.債券融資B.股票融資C.銀行貸款D.境外融資

10.萬(wàn)科集團(tuán)的業(yè)務(wù)模式主要有哪些？

A.純住宅開發(fā)B.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)C.公寓租賃D.上述都是

二、填空題（每題2分，共20分）

1.萬(wàn)科集團(tuán)成立于______年。

2.萬(wàn)科集團(tuán)的股票代碼是______。

3.萬(wàn)科集團(tuán)的四大業(yè)務(wù)板塊分別為：______、______、______、______。

4.萬(wàn)科集團(tuán)的愿景是：______。

5.萬(wàn)科集團(tuán)的可持續(xù)發(fā)展理念包括：______、______、______。

6.萬(wàn)科集團(tuán)的股權(quán)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)為：______。

7.萬(wàn)科集團(tuán)的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有：______、______、______。

8.萬(wàn)科集團(tuán)的融資方式有：______、______、______。

9.萬(wàn)科集團(tuán)的業(yè)務(wù)模式主要有：______、______、______。

10.萬(wàn)科集團(tuán)的企業(yè)文化核心價(jià)值包括：______、______、______。

四、判斷題（每題2分，共20分）

1.萬(wàn)科集團(tuán)是中國(guó)最大的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。（）

2.萬(wàn)科集團(tuán)的業(yè)務(wù)范圍僅限于房地產(chǎn)開發(fā)。（）

3.萬(wàn)科集團(tuán)在海外市場(chǎng)有廣泛的業(yè)務(wù)布局。（）

4.萬(wàn)科集團(tuán)的所有項(xiàng)目都采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（）

5.萬(wàn)科集團(tuán)在2019年成功登陸香港聯(lián)交所。（）

6.萬(wàn)科集團(tuán)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)是其第二大收入來(lái)源。（）

7.萬(wàn)科集團(tuán)在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)都取得了良好的業(yè)績(jī)。（）

8.萬(wàn)科集團(tuán)注重員工的職業(yè)發(fā)展和培訓(xùn)。（）

9.萬(wàn)科集團(tuán)在慈善事業(yè)和社會(huì)責(zé)任方面做出了積極貢獻(xiàn)。（）

10.萬(wàn)科集團(tuán)在2018年完成了對(duì)寶能集團(tuán)的收購(gòu)。（）

五、簡(jiǎn)答題（每題5分，共25分）

1.簡(jiǎn)述萬(wàn)科集團(tuán)的企業(yè)文化核心價(jià)值。

2.簡(jiǎn)述萬(wàn)科集團(tuán)在可持續(xù)發(fā)展方面的主要措施。

3.簡(jiǎn)述萬(wàn)科集團(tuán)在物業(yè)管理業(yè)務(wù)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

4.簡(jiǎn)述萬(wàn)科集團(tuán)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中面臨的挑戰(zhàn)。

5.簡(jiǎn)述萬(wàn)科集團(tuán)在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的發(fā)展戰(zhàn)略。

六、論述題（每題10分，共20分）

1.結(jié)合萬(wàn)科集團(tuán)的發(fā)展歷程，論述其企業(yè)文化對(duì)企業(yè)發(fā)展的重要性。

2.分析萬(wàn)科集團(tuán)在可持續(xù)發(fā)展方面的成功經(jīng)驗(yàn)，并提出一些建議。

試卷答案如下：

一、選擇題答案：

1.D.速度

2.C.深圳

3.C.建筑材料

4.B.成為全球領(lǐng)先的住宅開發(fā)企業(yè)

5.C.可持續(xù)

6.A.王石

7.B.社會(huì)公眾股為主

8.D.上述都是

9.D.境外融資

10.D.上述都是

解析思路：

1.通過(guò)排除法，選項(xiàng)A、B、C都是萬(wàn)科的企業(yè)文化價(jià)值觀，故選擇D。

2.根據(jù)萬(wàn)科的總部位置，選擇C。

3.通過(guò)對(duì)萬(wàn)科業(yè)務(wù)板塊的了解，選擇C。

4.萬(wàn)科集團(tuán)的愿景是成為全球領(lǐng)先的住宅開發(fā)企業(yè)，選擇B。

5.可持續(xù)發(fā)展理念與環(huán)保、社會(huì)責(zé)任等密切相關(guān)，故選擇C。

6.王石是萬(wàn)科集團(tuán)的創(chuàng)始人，選擇A。

7.萬(wàn)科的股權(quán)結(jié)構(gòu)以社會(huì)公眾股為主，選擇B。

8.萬(wàn)科集團(tuán)的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手包括保利地產(chǎn)、綠地集團(tuán)、金地集團(tuán)，選擇D。

9.萬(wàn)科集團(tuán)的融資方式包括債券融資、股票融資、銀行貸款和境外融資，選擇D。

10.萬(wàn)科集團(tuán)的業(yè)務(wù)模式包括住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、公寓租賃，選擇D。

二、填空題答案：

1.1984年

2.000002

3.房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)地產(chǎn)、城市更新

4.成為全球領(lǐng)先的住宅開發(fā)企業(yè)

5.環(huán)保、社會(huì)責(zé)任、可持續(xù)

6.社會(huì)公眾股為主

7.保利地產(chǎn)、綠地集團(tuán)、金地集團(tuán)

8.債券融資、股票融資、銀行貸款

9.住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、公寓租賃

10.誠(chéng)信、創(chuàng)新、激情

解析思路：

1.根據(jù)萬(wàn)科集團(tuán)的成立時(shí)間填空。

2.根據(jù)萬(wàn)科集團(tuán)的股票代碼填空。

3.根據(jù)萬(wàn)科集團(tuán)的四大業(yè)務(wù)板塊填空。

4.根據(jù)萬(wàn)科集團(tuán)的愿景填空。

5.根據(jù)萬(wàn)科集團(tuán)的可持續(xù)發(fā)展理念填空。

6.根據(jù)萬(wàn)科集團(tuán)的股權(quán)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)填空。

7.根據(jù)萬(wàn)科集團(tuán)的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手填空。

8.根據(jù)萬(wàn)科集團(tuán)的融資方式填空。

9.根據(jù)萬(wàn)科集團(tuán)的業(yè)務(wù)模式填空。

10.根據(jù)萬(wàn)科集團(tuán)的企業(yè)文化核心價(jià)值填空。

四、判斷題答案：

1.×

2.×

3.×

4.×

5.×

6.×

7.√

8.√

9.√

10.×

解析思路：

1.萬(wàn)科集團(tuán)不是中國(guó)最大的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，故判斷錯(cuò)誤。

2.萬(wàn)科集團(tuán)的業(yè)務(wù)范圍不僅限于房地產(chǎn)開發(fā)，故判斷錯(cuò)誤。

3.萬(wàn)科集團(tuán)在海外市場(chǎng)的業(yè)務(wù)布局相對(duì)較小，故判斷錯(cuò)誤。

4.萬(wàn)科集團(tuán)并非所有項(xiàng)目都采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，故判斷錯(cuò)誤。

5.萬(wàn)科集團(tuán)于2013年成功登陸香港聯(lián)交所，故判斷錯(cuò)誤。

6.萬(wàn)科集團(tuán)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)是其第二大收入來(lái)源，故判斷正確。

7.萬(wàn)科集團(tuán)在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)都取得了良好的業(yè)績(jī)，故判斷正確。

8.萬(wàn)科集團(tuán)注重員工的職業(yè)發(fā)展和培訓(xùn)，故判斷正確。

9.萬(wàn)科集團(tuán)在慈善事業(yè)和社會(huì)責(zé)任方面做出了積極貢獻(xiàn)，故判斷正確。

10.萬(wàn)科集團(tuán)在2018年并未完成對(duì)寶能集團(tuán)的收購(gòu)，故判斷錯(cuò)誤。

五、簡(jiǎn)答題答案：

1.萬(wàn)科集團(tuán)的企業(yè)文化核心價(jià)值包括誠(chéng)信、創(chuàng)新、激情。

2.萬(wàn)科集團(tuán)在可持續(xù)發(fā)展方面的主要措施包括綠色建筑、節(jié)能減排、社區(qū)服務(wù)、員工關(guān)懷等。

3.萬(wàn)科集團(tuán)在物業(yè)管理業(yè)務(wù)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)包括規(guī)模優(yōu)勢(shì)、品牌優(yōu)勢(shì)、服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)實(shí)力等。

4.萬(wàn)科集團(tuán)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中面臨的挑戰(zhàn)包括市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈、政策調(diào)控、行業(yè)轉(zhuǎn)型等。

5.萬(wàn)科集團(tuán)在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的發(fā)展戰(zhàn)略包括深耕中國(guó)市場(chǎng)、拓展海外市場(chǎng)、業(yè)務(wù)多元化、科技創(chuàng)新等。