二零二五年度退租公寓房屋租賃協(xié)議終止合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度退租公寓房屋租賃協(xié)議終止合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.合同終止事由本協(xié)議因______原因（具體說明如：甲方需要收回房屋自用、乙方無法繼續(xù)履行合同等）而終止。2.合同終止時(shí)間本協(xié)議自______年______月______日起終止。二、房屋返還1.房屋返還時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.房屋返還條件房屋返還時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合交付時(shí)的狀態(tài)，不得有損壞、污漬等情況。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方支付截至終止日的租金，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。2.其他費(fèi)用本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有與本協(xié)議相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間返還房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間返還房屋，或房屋返還時(shí)存在損壞等情況，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋狀態(tài)符合協(xié)議終止時(shí)的要求。有權(quán)要求乙方在終止合同后立即騰退房屋，并恢復(fù)原狀。義務(wù)：在合同終止后，甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金余額。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供搬遷指導(dǎo)和必要的幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間退還押金。有權(quán)在協(xié)議終止前合理使用房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。義務(wù)：在協(xié)議終止前，乙方應(yīng)妥善保管房屋和其內(nèi)的物品。在騰退房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞或污漬。六、房屋檢查與驗(yàn)收1.檢查方式乙方在騰退房屋前應(yīng)自行檢查房屋，確保無損壞或遺漏。甲方在收到騰退通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行最終檢查，可以采用全面檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房屋狀態(tài)以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施。七、押金退還1.退還條件房屋及其附屬設(shè)施符合協(xié)議終止時(shí)的要求，無損壞或違反協(xié)議的行為。乙方已結(jié)清所有與房屋租賃相關(guān)的費(fèi)用。2.退還方式甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除合理費(fèi)用后余額以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延騰退房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定騰退房屋，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽