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文檔簡介

2025年住宅按揭借款合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請按揭貸款購買住宅事宜，達(dá)成以下合同：一、借款金額及用途1.乙方因購買位于____的住宅，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方承諾將該筆貸款專項(xiàng)用于購買上述住宅，不得用于其他用途。二、借款期限及還款方式1.借款期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。三、利率及利息1.貸款利率執(zhí)行____銀行同期基準(zhǔn)利率上浮____%，具體利率為____%。2.乙方應(yīng)按月支付利息，利息計(jì)算方式為：貸款本金×月利率。四、擔(dān)保方式1.乙方提供位于____的住宅作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方保管。五、還款保障1.乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.如乙方未按時(shí)足額償還貸款，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等方式，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。六、合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方未按約定用途使用貸款，或未按約定償還貸款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部償還完畢之日終止。甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：_

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