企業(yè)廠房出租合同

企業(yè)廠房出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于________________________（詳細地址）的廠房出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租給乙方的廠房位于________________________（詳細地址），建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為_____________，用途為_____________。

1.2該廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件編號為_____________，甲方保證對該廠房擁有合法的出租權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用該廠房的，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（大寫：______________________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方的銀行賬戶信息為：______________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：______________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第五條廠房使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛護廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

5.3因乙方使用不當(dāng)或維護不善導(dǎo)致廠房損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付廠房的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：________年____月____日

以上合同內(nèi)容為甲乙