買賣公寓寫合同范例

買賣公寓寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓一套，現(xiàn)同意將該公寓出售給乙方；乙方同意購買甲方上述公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的公寓位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房號及樓層為_________________。

1.2上述公寓以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________元整（￥____________元）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4乙方在支付定金后，其余房款應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時一次性付清。

三、交付標(biāo)的物

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。

3.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時，符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，按國家法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整（￥____________元）的違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同備案表

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓一套，現(xiàn)同意將該公寓出售給乙方；乙方同意購買甲方上述公寓，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的公寓位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房號及樓層為_________________。

1.2上述公寓以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________元整（￥____________元）作為定金。

2.3丙方同意擔(dān)保乙方的付款義務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.4乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.5乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應(yīng)向丙方支付剩余房款人民幣____________元整（￥____________元）。

2.6丙方應(yīng)在乙方支付房款后__個工作日內(nèi)，將擔(dān)保金額退還給乙方。

三、交付標(biāo)的物

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，按國家法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用證明及財(cái)務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后提供付款計(jì)劃及資金來源證明。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供擔(dān)保能力證明。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（￥____________元）。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，若出現(xiàn)資金鏈斷裂、財(cái)務(wù)狀況惡化等情況，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保人或解除本合同。

6.3乙方在簽訂本合同后，若未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（￥____________元）。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方在擔(dān)保期間，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰ο陆?，甲方有?quán)要求丙方提供新的擔(dān)保人或解除本合同。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同備案表

（4）丙方擔(dān)保能力證明

（5）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方的擔(dān)保，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險，增強(qiáng)了甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方在交易過程中的權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的不當(dāng)行為，確保了甲方的利益。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的公寓一套，現(xiàn)同意將該公寓出售給乙方；乙方因資金需求，由丙方提供融資支持；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的公寓位于_________________，建筑面積為_________________平方米，房號及樓層為_________________。

1.2上述公寓以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、成交價格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，成交價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣____________元整（￥____________元）作為定金。

2.3丙方同意向乙方提供人民幣____________元整（￥____________元）的融資，用于支付剩余房款。

2.4乙方應(yīng)在融資款項(xiàng)到位后__個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場檢查，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。

四、融資條款

4.1丙方提供的融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)按照合同約定的利率支付利息。

4.2乙方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，按計(jì)劃向丙方償還融資款項(xiàng)本金及利息。

4.3若乙方未按時償還融資款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并保留追索權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物無任何產(chǎn)權(quán)爭議或法律瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中，提供合理的融資方案和便捷的融資服務(wù)。

5.3乙方在融資期間，若因不可抗力導(dǎo)致無法償還融資款項(xiàng)，有權(quán)要求與丙方協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付人民幣____________元整（￥____________元）的違約金。

6.2甲方在標(biāo)的物交付后，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議或法律瑕疵，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。

6.3甲方在交易過程中，若提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）身份證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同備案表

（4）融資協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，通過本