出售國際別墅合同范例

出售國際別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的國際別墅，現(xiàn)愿意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于________________的國際別墅，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、買賣價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）的價(jià)格購買標(biāo)的物。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物所需繳納的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測繪圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.付款憑證；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的國際別墅，現(xiàn)愿意將該別墅出售給乙方，乙方愿意購買該別墅，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于________________的國際別墅，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、買賣價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）的價(jià)格購買標(biāo)的物。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)代為支付。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。

五、標(biāo)的物交付

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物所需繳納的稅費(fèi)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有標(biāo)的物所有權(quán)，乙方不得擅自抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）的違約金。

8.2乙方不得擅自變更本合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在購買標(biāo)的物期間，不得擅自將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入有助于增強(qiáng)交易信任，提高交易效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

12.2甲方通過設(shè)置乙方違約及限制條款，有效控制交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測繪圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.付款憑證；

7.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________的國際別墅，甲方同意出售該別墅，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意出售位于________________的國際別墅，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、買賣價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）的價(jià)格購買標(biāo)的物。

三、融資安排

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）的融資服務(wù)，用于乙方的購房款項(xiàng)。

3.2融資款項(xiàng)的支付方式及還款計(jì)劃由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的物。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物所需繳納的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有標(biāo)的物所有權(quán)，在支付全部購房款項(xiàng)前，甲方不得擅自處置標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付標(biāo)的物和辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。

6.3乙方在支付全部購房款項(xiàng)前，對標(biāo)的物享有占有、使用和收益的權(quán)利。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）的違約金。

7.2甲方不得擅自提高標(biāo)的物價(jià)格或單方面變更合同條款。

7.3甲方在乙方支付全部購房款項(xiàng)前，不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、丙方責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議履行還款義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供標(biāo)的物的相關(guān)信息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，有利于保障乙方在購房過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

11.2乙方通過設(shè)置甲方的違約及限制條款，有效控制交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到一定程度的保障，但乙方的權(quán)益和主導(dǎo)地位更為突出。

12.2弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于平衡交易雙方的利益，促