買地轉(zhuǎn)讓合同范例

買地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)。

2.乙方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：__________。

1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買乙方擁有的土地使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的土地權(quán)屬證明文件。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方應(yīng)在甲方支付轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)而產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

3.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.3乙方未按時協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3本合同附件如下：

附件一：土地使用權(quán)過戶申請表

附件二：土地使用權(quán)證

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)。

2.乙方愿意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.擔(dān)保方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：__________。

1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買乙方擁有的土地使用權(quán)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的土地權(quán)屬證明文件。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在甲方支付轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實土地使用權(quán)的真實性和合法性。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有土地使用權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方在支付轉(zhuǎn)讓款后，若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實性、合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)取得甲方同意。

5.4乙方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按時協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.4擔(dān)保方未按時履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方的參與，有助于增強(qiáng)合同的信用度，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有土地使用權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等用途。

10.2甲方通過本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方在合同履行過程中，享有更多主動權(quán)，有利于實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.乙方有意向?qū)碛械奈挥赺_________（具體地址）的房產(chǎn)出售給甲方。

2.甲方有意向購買乙方擁有的房產(chǎn)。

3.擔(dān)保方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意購買乙方擁有的位于__________（具體地址）的房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)類型：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣__________元（大寫：__________）的價格購買乙方擁有的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的房產(chǎn)證及權(quán)屬證明文件。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證在甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實房產(chǎn)的真實性和合法性。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時，直接向乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按時支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方在甲方支付轉(zhuǎn)讓款后，若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證按時支付轉(zhuǎn)讓款，不得拖延。

5.2甲方在支付轉(zhuǎn)讓款后，若乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如需改變，應(yīng)取得乙方同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按時協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.4擔(dān)保方未按時履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房產(chǎn)所有者，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方在合同履