出售舊房拆除合同范例

出售舊房拆除合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的舊房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一處，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.4房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，具體包括：__________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋出售價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在房屋拆除完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋拆除及補(bǔ)償

3.1乙方應(yīng)在支付房屋出售價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，自行或委托第三方將房屋拆除。

3.2房屋拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確保拆除作業(yè)安全、文明，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活。

3.3房屋拆除完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋拆除補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋拆除工程合同

附件四：房屋拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（拆除服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的舊房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一處，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，并委托丙方負(fù)責(zé)房屋的拆除工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.4房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，具體包括：__________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋出售價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在房屋拆除完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋拆除及補(bǔ)償

3.1乙方委托丙方負(fù)責(zé)房屋的拆除工作，丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋拆除。

3.2丙方在拆除過(guò)程中應(yīng)確保拆除作業(yè)安全、文明，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活。

3.3房屋拆除完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付房屋拆除補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋拆除工作，并保證拆除質(zhì)量。

4.2丙方在拆除過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的拆除工作條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電等。

4.4丙方有權(quán)在拆除過(guò)程中對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的加固或改造，以確保拆除安全。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋出售價(jià)格，并有權(quán)解除合同，若乙方未按時(shí)支付。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合要求。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在拆除過(guò)程中提供必要的安全保障措施，防止安全事故發(fā)生。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在拆除完畢后，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付房屋出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋出售價(jià)格的__________%。

6.2乙方在房屋拆除過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保房屋拆除工作的專業(yè)性和安全性，降低甲方在拆除過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加專注于房屋出售事宜，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保房屋拆除工作的順利進(jìn)行，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，保障自身在交易過(guò)程中的利益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（拆除服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的舊房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一處，甲方同意出售，乙方委托丙方負(fù)責(zé)房屋的拆除工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

1.3房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.4房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，具體包括：__________。

二、房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購(gòu)買價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋購(gòu)買價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在房屋拆除完畢并驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋拆除及驗(yàn)收

3.1乙方委托丙方負(fù)責(zé)房屋的拆除工作，丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋拆除。

3.2丙方在拆除過(guò)程中應(yīng)確保拆除作業(yè)安全、文明，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活。

3.3房屋拆除完畢后，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行自檢，并在自檢合格后__________個(gè)工作日內(nèi)組織第三方進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照乙方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋拆除工作，并保證拆除質(zhì)量。

4.2丙方在拆除過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的拆除工作條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電等。

4.4丙方有權(quán)在拆除過(guò)程中對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的加固或改造，以確保拆除安全。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的交付，并保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在拆除過(guò)程中提供詳細(xì)的工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告，確保拆除工作按計(jì)劃進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在拆除完畢后進(jìn)行清理，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)符合規(guī)定，不影響乙方后續(xù)使用。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買價(jià)格的__________%。

6.2甲方在房屋交付過(guò)程中，如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方不得無(wú)理拒絕乙方對(duì)房屋拆除工作的監(jiān)督和驗(yàn)收，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋購(gòu)買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其作為買方的合法權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保房屋拆除工作的