個人房屋過戶合同范例

個人房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，現(xiàn)愿意將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接收房屋之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，除法律規(guī)定由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)外，其他稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，及時、足額繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.乙方未按本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，現(xiàn)愿意將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接收房屋之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，除法律規(guī)定由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)外，其他稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，及時、足額繳納房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.若乙方未按本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分或全部房屋轉(zhuǎn)讓款。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.乙方在房屋交付前未支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，否則視為乙方放棄對房屋質(zhì)量問題的追究權(quán)利。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓款的及時支付，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過限制乙方的違約行為，保障房屋的質(zhì)量和安全。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)交易秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%作為首付款。

3.丙方應(yīng)在收到首付款后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款。

4.剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)于房屋交付前__________個工作日內(nèi)，向丙方支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接收房屋之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的首付款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付首付款和剩余房款。

3.若乙方未按本合同約定的時間支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供合法有效的房屋所有權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供合法有效的擔(dān)保文件。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評估。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.甲方在房屋交付前未修復(fù)房屋存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在合同簽訂后不得以任何理由擅自提高房屋轉(zhuǎn)讓價格。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合