農(nóng)村地上建房合同范例

農(nóng)村地上建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農(nóng)村土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)地點(diǎn)

1.建設(shè)地點(diǎn)：__________（具體地址）

2.土地面積：__________（平方米）

二、房屋建設(shè)內(nèi)容

1.建設(shè)面積：__________（平方米）

2.建設(shè)結(jié)構(gòu)：__________

3.建設(shè)風(fēng)格：__________

4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________

三、房屋建設(shè)期限

1.建設(shè)工期：__________（月）

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________（月）內(nèi)支付乙方全部房款。

四、房屋建設(shè)費(fèi)用

1.房屋建設(shè)總費(fèi)用：__________（元）

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）合同簽訂后__________（月）內(nèi)，支付房款總額的__________（%）；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付房款總額的__________（%）；

（3）房屋竣工驗收合格后，支付房款總額的__________（%）；

（4）余款在房屋交付使用前支付完畢。

五、房屋交付與驗收

1.乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)期限內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.甲方應(yīng)在房屋竣工后__________（日）內(nèi)組織驗收。

3.驗收合格后，甲方應(yīng)在__________（日）內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________（%）；

2.乙方未按約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________（%）；

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

5.建設(shè)工程竣工驗收報告復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農(nóng)村土地建設(shè)項目的順利進(jìn)行，確保自身權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方：農(nóng)村土地所有權(quán)人

2.乙方：房屋建設(shè)施工單位

3.丙方：監(jiān)理單位

二、建設(shè)地點(diǎn)與內(nèi)容

1.建設(shè)地點(diǎn)：__________（具體地址）

2.土地面積：__________（平方米）

3.建設(shè)內(nèi)容：__________（具體房屋建設(shè)內(nèi)容）

三、建設(shè)期限與進(jìn)度

1.建設(shè)工期：__________（月）

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________（月）內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂后__________（月）內(nèi)完成監(jiān)理工作。

四、房屋建設(shè)費(fèi)用與支付

1.房屋建設(shè)總費(fèi)用：__________（元）

2.甲方支付方式：

（1）合同簽訂后__________（月）內(nèi)，支付房款總額的__________（%）；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付房款總額的__________（%）；

（3）房屋竣工驗收合格后，支付房款總額的__________（%）；

（4）余款在房屋交付使用前支付完畢。

3.丙方監(jiān)理費(fèi)用：__________（元）

五、房屋交付與驗收

1.乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)期限內(nèi)完成房屋建設(shè)。

2.甲方應(yīng)在房屋竣工后__________（日）內(nèi)組織驗收。

3.丙方應(yīng)全程參與監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。

3.甲方有權(quán)要求丙方嚴(yán)格按照監(jiān)理合同履行職責(zé)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中提供必要的施工資料和文件。

5.甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中確保施工安全。

6.甲方在房屋建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________（%）。

2.乙方在施工過程中存在違法行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定提供施工資料和文件，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。

3.丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和文件。

4.丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中確保施工安全。

5.丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)要求乙方改正，并報告甲方。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如合同履行完畢，或任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)以下目的：

1.監(jiān)督工程質(zhì)量，防止乙方偷工減料，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。

2.規(guī)范施工進(jìn)度，確保房屋建設(shè)按期完成。

3.維護(hù)甲方權(quán)益，防止乙方違約行為。

甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，旨在實現(xiàn)以下意義：

1.確保房屋建設(shè)質(zhì)量，滿足甲方居住需求。

2.規(guī)避風(fēng)險，降低違約風(fēng)險。

3.保障自身權(quán)益，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為農(nóng)村土地所有權(quán)人，與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）就農(nóng)村土地上的房屋建設(shè)合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方：農(nóng)村土地所有權(quán)人

2.乙方：房屋建設(shè)施工單位

3.丙方：工程監(jiān)理公司

二、建設(shè)地點(diǎn)與內(nèi)容

1.建設(shè)地點(diǎn)：__________（具體地址）

2.土地面積：__________（平方米）

3.建設(shè)內(nèi)容：__________（具體房屋建設(shè)內(nèi)容）

三、建設(shè)期限與進(jìn)度

1.建設(shè)工期：__________（月）

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________（月）內(nèi)完成房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂后__________（月）內(nèi)完成監(jiān)理工作。

四、房屋建設(shè)費(fèi)用與支付

1.房屋建設(shè)總費(fèi)用：__________（元）

2.甲方支付方式：

（1）合同簽訂后__________（月）內(nèi)，支付房款總額的__________（%）；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付房款總額的__________（%）；

（3）房屋竣工驗收合格后，支付房款總額的__________（%）；

（4）余款在房屋交付使用前支付完畢。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款項。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過程中提供必要的協(xié)助和配合。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利。

4.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中不得無故干擾施工。

5.乙方在施工過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，有權(quán)要求甲方延長工期。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。

3.丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和文件。

4.丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中確保施工安全。

5.丙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)要求乙方改正，并報告甲方。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項總額的__________（%）。

2.甲方在施工過程中無故干擾施工，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供施工條件和便利，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如合同履行完畢，或任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方丙方，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.保障施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程