個人轉(zhuǎn)讓房屋合同范例

個人轉(zhuǎn)讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），現(xiàn)甲方同意將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋為________________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為________________________層，房屋所有權(quán)人登記為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：________________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋后，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋后，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，自行承擔房屋使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），且甲方希望借助丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋為________________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為________________________層，房屋所有權(quán)人登記為________________________。

二、丙方的角色與責任

2.1丙方作為專業(yè)機構(gòu)，負責協(xié)助甲方進行房屋的評估、市場推廣、尋找潛在買方等事宜。

2.2丙方應確保在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方提供不少于________________________位潛在買方的聯(lián)系方式。

2.3丙方對甲方的轉(zhuǎn)讓房屋負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露房屋信息。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方作為傭金支付方，應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付丙方的傭金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋后，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定合理使用房屋。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋后，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，自行承擔房屋使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)提供潛在買方信息，若丙方未達到要求，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

6.2甲方有權(quán)對丙方提供的服務進行監(jiān)督，若丙方服務質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求丙方改進或終止合同。

6.3甲方有權(quán)在丙方未履行保密義務時，要求丙方承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

7.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在接收之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方提出，逾期視為乙方放棄權(quán)利。

7.3乙方在房屋使用過程中，若違反國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，導致房屋受損或產(chǎn)生糾紛，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在利用其專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，提高轉(zhuǎn)讓房屋的成交效率，確保甲方權(quán)益得到保障。同時，丙方作為第三方，可以減少甲乙雙方直接交易中的不確定性和風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，擁有對房屋轉(zhuǎn)讓的最終決定權(quán)。甲方通過主導合同條款，確保在轉(zhuǎn)讓過程中自身權(quán)益得到充分保障，包括房屋價格、交付時間、稅費承擔等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。甲方的主導地位有利于維護其合法權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），且乙方希望借助丙方的專業(yè)評估和咨詢服務，確保購買決策的科學性和合理性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)面積為________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋為________________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為________________________層，房屋所有權(quán)人登記為________________________。

二、丙方的角色與責任

2.1丙方作為專業(yè)評估機構(gòu)，負責對轉(zhuǎn)讓房屋進行評估，并向乙方提供評估報告。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，完成對轉(zhuǎn)讓房屋的評估工作，并向乙方提交評估報告。

2.3丙方應對其評估結(jié)果負責，確保評估過程和結(jié)果的真實性、客觀性。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的定金，定金金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

3.3丙方作為交易協(xié)調(diào)方，應協(xié)助乙方完成余款支付，并在交易完成后向乙方提供相應的服務。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋后，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定合理使用房屋。

五、丙方的權(quán)利與利益

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便進行房屋評估。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果收取相應的評估費用，費用金額由雙方另行協(xié)商確定。

5.3丙方有權(quán)在評估過程中對房屋進行必要的現(xiàn)場勘查和拍照。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2甲方在轉(zhuǎn)讓房屋過程中，若隱瞞房屋存在的重大瑕疵或問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

6.3甲方應保證轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何未決的法律糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一