產(chǎn)業(yè)園管護合同范例

產(chǎn)業(yè)園管護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對產(chǎn)業(yè)園進行管護事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、管護范圍及內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對甲方產(chǎn)業(yè)園范圍內(nèi)的所有設(shè)施、環(huán)境進行管護，包括但不限于：

（1）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護；

（2）公共設(shè)施的日常保養(yǎng)與維修；

（3）產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的安全巡邏、消防管理；

（4）園區(qū)秩序的維護與管理；

（5）甲方要求的其他管護工作。

二、管護期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，管護期限為____年，自合同生效之日起計算。

三、管護費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)管護范圍及內(nèi)容，向甲方提供詳細的管護費用預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方按照乙方提供的預(yù)算支付管護費用。

3.2管護費用支付方式為：____（如月結(jié)、季結(jié)等），具體支付日期由雙方另行約定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定支付管護費用；

（2）對乙方管護工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議；

（3）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或終止合同。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，對甲方產(chǎn)業(yè)園進行管護；

（2）確保管護工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）接受甲方監(jiān)督，對甲方提出的合理意見和建議進行改進；

（4）按照合同約定，按時提交管護工作報告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定支付管護費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按合同約定履行管護義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.產(chǎn)業(yè)園管護費用預(yù)算表；

2.產(chǎn)業(yè)園管護工作報告模板；

3.甲方授權(quán)委托書；

4.乙方資質(zhì)證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）為產(chǎn)業(yè)園的所有權(quán)人，乙方（以下稱“乙方”）為產(chǎn)業(yè)園的運營管理方，丙方（以下稱“丙方”）為產(chǎn)業(yè)園的專業(yè)技術(shù)服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對產(chǎn)業(yè)園進行運營管理，并由丙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、丙方職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方接受甲方委托，為乙方提供產(chǎn)業(yè)園的專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于：

（1）產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)；

（2）產(chǎn)業(yè)園環(huán)境監(jiān)測與治理；

（3）產(chǎn)業(yè)園安全風(fēng)險評估與應(yīng)急預(yù)案制定；

（4）產(chǎn)業(yè)園信息化建設(shè)與維護；

（5）甲方要求的其他技術(shù)服務(wù)。

二、丙方權(quán)利義務(wù)

2.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得技術(shù)服務(wù)費用；

（2）對乙方提供的技術(shù)服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理意見和建議；

（3）在技術(shù)服務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。

2.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)；

（2）確保技術(shù)服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）對技術(shù)服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密；

（4）按照甲方和乙方的要求，提交技術(shù)服務(wù)報告。

三、乙方職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方接受甲方委托，對產(chǎn)業(yè)園進行運營管理，包括但不限于：

（1）產(chǎn)業(yè)園的日常運營；

（2）產(chǎn)業(yè)園的物業(yè)管理；

（3）產(chǎn)業(yè)園的市場推廣；

（4）甲方要求的其他運營管理工作。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得運營管理費用；

（2）對丙方提供的技術(shù)服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理意見和建議；

（3）在運營管理過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，負責(zé)產(chǎn)業(yè)園的運營管理工作；

（2）確保運營管理工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）對運營管理過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密；

（4）按照甲方和丙方的要求，提交運營管理報告。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理意見和建議；

（2）在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；

（3）在乙方和丙方違反合同約定時，有權(quán)要求其改正或終止合同；

（4）享有產(chǎn)業(yè)園的收益權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付乙方和丙方的服務(wù)費用；

（2）提供必要的支持與配合，確保乙方和丙方能夠順利履行合同；

（3）對乙方和丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方和丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）終止合同。

6.2乙方和丙方在合同履行過程中，不得有以下行為：

（1）泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）擅自改變產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃和使用性質(zhì)；

（3）損害甲方權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.產(chǎn)業(yè)園運營管理費用預(yù)算表；

2.產(chǎn)業(yè)園專業(yè)技術(shù)服務(wù)費用預(yù)算表；

3.甲方授權(quán)委托書；

4.乙方資質(zhì)證明材料；

5.丙方資質(zhì)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的技術(shù)服務(wù)，確保產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施設(shè)備正常運行，環(huán)境質(zhì)量達到國家標準，從而提升甲方產(chǎn)業(yè)園的整體形象和市場競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為產(chǎn)業(yè)園的所有權(quán)人，通過委托乙方進行運營管理和丙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，旨在實現(xiàn)以下目的：

（1）確保產(chǎn)業(yè)園的穩(wěn)定運營，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化；

（2）提升產(chǎn)業(yè)園的知名度和品牌形象；

（3）保障甲方權(quán)益，維護產(chǎn)業(yè)園的長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下稱“乙方”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，甲方（以下稱“甲方”）為乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的物業(yè)服務(wù)提供方，丁方（以下稱“丁方”）為房地產(chǎn)項目的專業(yè)設(shè)施維護服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，并由丁方提供專業(yè)設(shè)施維護服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、丁方職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容

1.1丁方接受乙方委托，為房地產(chǎn)項目提供專業(yè)設(shè)施維護服務(wù)，包括但不限于：

（1）項目內(nèi)公共設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)；

（2）項目內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護與管理；

（3）項目內(nèi)安全系統(tǒng)的檢查與維修；

（4）項目內(nèi)設(shè)施的定期檢測與維護；

（5）乙方要求的其他設(shè)施維護工作。

二、丁方權(quán)利義務(wù)

2.1丁方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得設(shè)施維護服務(wù)費用；

（2）對乙方提供的項目信息進行保密；

（3）在設(shè)施維護過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。

2.2丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)設(shè)施維護服務(wù)；

（2）確保設(shè)施維護服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）對設(shè)施維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方；

（4）按照乙方要求，提交設(shè)施維護工作報告。

三、乙方職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方接受甲方委托，為房地產(chǎn)項目提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）項目的日常物業(yè)管理；

（2）項目的客戶服務(wù)；

（3）項目的公共區(qū)域清潔與綠化；

（4）項目的安全保障與應(yīng)急處理；

（5）甲方要求的其他物業(yè)服務(wù)工作。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲得物業(yè)服務(wù)費用；

（2）對丁方提供的設(shè)施維護服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理意見和建議；

（3）在物業(yè)服務(wù)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，負責(zé)房地產(chǎn)項目的物業(yè)服務(wù)；

（2）確保物業(yè)服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）對物業(yè)服務(wù)過程中涉及的客戶信息予以保密；

（4）按照甲方和丁方的要求，提交物業(yè)服務(wù)報告。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丁方的服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理意見和建議；

（2）在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；

（3）在乙方和丁方違反合同約定時，有權(quán)要求其改正或終止合同；

（4）享有房地產(chǎn)項目的收益權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付乙方和丁方的服務(wù)費用；

（2）提供必要的支持與配合，確保乙方和丁方能夠順利履行合同；

（3）對乙方和丁方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方和丁方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償因違約給甲方造成的損失；

（3）終止合同。

6.2乙方和丁方在合同履行過程中，不得有以下行為：

（1）泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）擅自改變房地產(chǎn)項目的規(guī)劃和使用性質(zhì)；

（3）損害甲方權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項目物業(yè)服務(wù)費用預(yù)算表；

2.房地產(chǎn)項目專業(yè)設(shè)施維護服務(wù)費用預(yù)算表；

3.甲方授權(quán)委托書；

4.乙方資質(zhì)證明材料；

5.丁方資質(zhì)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，通過委托甲方提供物業(yè)服務(wù)，并由丁方提供專業(yè)設(shè)施維護服務(wù)，旨在實現(xiàn)以下目的：

（1）確保房地產(chǎn)項目的穩(wěn)定運營，提升項目