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文檔簡介
個(gè)人轉(zhuǎn)租合肥租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋一套,甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。
2.房屋面積:__________平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu):__________。
4.房屋裝修:__________。
5.房屋配套設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣__________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。
2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞、設(shè)施齊全的情況下,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自拆改房屋設(shè)施。
3.乙方在租賃期間,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已收租金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.房屋租賃登記備案證明。
3.甲方身份證復(fù)印件。
4.乙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(第三方擔(dān)保人):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋一套,甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益,丙方同意作為擔(dān)保人,對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。
2.房屋面積:__________平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu):__________。
4.房屋裝修:__________。
5.房屋配套設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣__________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。
2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞、設(shè)施齊全的情況下,甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意在本合同履行期間,對乙方的租金支付行為提供擔(dān)保。
2.若乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)繳納的租金。
3.丙方代為支付租金后,有權(quán)向乙方追償。
六、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自拆改房屋設(shè)施。
3.乙方在租賃期間,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已收租金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金的__________%。
(2)如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.丙方違約責(zé)任:
(1)如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(2)如丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,乙方未在規(guī)定期限內(nèi)償還欠款,丙方有權(quán)向乙方追償。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.房屋租賃登記備案證明。
3.甲方身份證復(fù)印件。
4.乙方身份證復(fù)印件。
5.丙方身份證復(fù)印件。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租金的按時(shí)支付,維護(hù)房屋及設(shè)施的安全,以及維護(hù)自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。通過本合同,甲方在享有租金收益的同時(shí),降低了違約風(fēng)險(xiǎn),保障了自身權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有者):__________
乙方(房屋購買者):__________
丙方(房屋貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋一套,甲方愿意將該房屋出售給乙方,乙方愿意購買該房屋。為保障乙方的權(quán)益,丙方同意作為擔(dān)保機(jī)構(gòu),對乙方的購房貸款提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。
2.房屋面積:__________平方米。
3.房屋結(jié)構(gòu):__________。
4.房屋裝修:__________。
5.房屋配套設(shè)施:__________。
二、房屋購買及支付方式
1.房屋總價(jià):人民幣__________元整。
2.乙方分階段支付房屋總價(jià),具體支付方式如下:
-首付款:人民幣__________元整,于簽訂本合同時(shí)支付。
-剩余款項(xiàng):人民幣__________元整,乙方通過丙方提供的貸款支付。
三、貸款擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意在本合同履行期間,對乙方的貸款支付行為提供擔(dān)保。
2.若乙方未按時(shí)支付貸款,丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)繳納的貸款本金及利息。
3.丙方代為支付后,有權(quán)向乙方追償。
四、房屋交付及驗(yàn)收
1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前,將房屋交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收,如有質(zhì)量問題,應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。
五、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
-如甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋總價(jià)款的__________%。
-如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已付款項(xiàng)。
2.乙方違約責(zé)任:
-如乙方未按時(shí)支付首付款或貸款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。
-如乙方在貸款期間無力償還,丙方有權(quán)解除擔(dān)保合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
2.房屋登記備案證明。
3.甲方身份證復(fù)印件。
4.乙方身份證復(fù)印件。
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程中的權(quán)益得
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