公司出售舊房合同范例

公司出售舊房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已投入使用多年，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

6.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為剩余房款。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明文件。

三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

丙方（中介方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已投入使用多年，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)丙方中介，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

6.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為剩余房款。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明文件。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.丙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性，對(duì)因自身原因?qū)е碌慕灰资?，丙方?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)房產(chǎn)的完全所有權(quán)，在交易過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的出售價(jià)格、交易對(duì)象及交易方式作出決定。

2.甲方享有對(duì)乙方支付房款的優(yōu)先權(quán)，乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方享有對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)，如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分房產(chǎn)的行為。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本次交易中起到橋梁作用，有利于甲乙雙方建立信任，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方通過(guò)收取中介服務(wù)費(fèi)，獲得合法收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對(duì)房產(chǎn)的完全所有權(quán)，本次交易以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方通過(guò)本次交易，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的合理價(jià)值，為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話(huà)：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意出售，乙方希望通過(guò)丙方的擔(dān)保來(lái)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

6.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為首付款。

4.剩余房款由丙方提供擔(dān)保，在乙方按約定支付剩余款項(xiàng)后，丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方支付剩余房款。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方無(wú)法按時(shí)支付房款時(shí)，按約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，不得擅自抵押、出租或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的擔(dān)?？铐?xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在交易過(guò)程中，如甲方同意他人購(gòu)買(mǎi)，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.乙方在支付定金后，如甲方無(wú)故解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明和合規(guī)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)文件。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

2.甲方在未征得乙方同意的情況下，不得擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的行為。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

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