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文檔簡介
個人租賃店鋪合同范例第一篇范文:合同編號:__________
鑒于乙方有意向甲方租賃位于_________的店鋪,甲方同意出租,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于_________,具體地址為_________。
1.2租賃物為______平方米的獨立店鋪,房屋結(jié)構為______,用途為______。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年。
2.2租金為每月人民幣______元,乙方應于每月______日前向甲方支付租金。
2.3租賃期內(nèi),如遇政府相關部門對房屋性質(zhì)進行調(diào)整,租金調(diào)整按照政府相關規(guī)定執(zhí)行。
三、押金及違約責任
3.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元。
3.2租賃期內(nèi),乙方如違反本合同約定,甲方有權扣除相應押金或要求乙方承擔違約責任。
3.3租賃期滿后,乙方應將租賃物恢復原狀,如乙方未履行該項義務,甲方有權扣除相應押金或要求乙方承擔違約責任。
四、權利義務
4.1甲方負責提供租賃物,并確保租賃物符合租賃用途。
4.2乙方應按照約定用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構和使用性質(zhì)。
4.3乙方在租賃期間,應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。
五、合同解除
5.1租賃期內(nèi),如遇以下情形之一,甲方有權解除本合同:
(1)乙方未按約定支付租金;
(2)乙方違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定,給甲方或他人造成損失;
(3)租賃物被依法查封、扣押或強制拆除;
(4)因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。
5.2租賃期內(nèi),如遇以下情形之一,乙方有權解除本合同:
(1)甲方未按約定提供租賃物;
(2)租賃物存在安全隱患,經(jīng)乙方提出,甲方未在合理期限內(nèi)消除;
(3)因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.租賃物照片
2.房屋權屬證明
3.物業(yè)管理費繳納憑證
4.其他雙方認為需要附件的材料
甲方(蓋章):_________
乙方(簽字):_________
簽訂日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
鑒于甲方擬將位于_________的店鋪出租給乙方,為確保租賃過程中甲方的權益得到充分保障,甲方委托第三方(以下簡稱“丙方”)作為其代理人參與本合同的簽訂及履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于_________,具體地址為_________。
1.2租賃物為______平方米的獨立店鋪,房屋結(jié)構為______,用途為______。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年。
2.2租金為每月人民幣______元,乙方應于每月______日前向甲方支付租金。
2.3租賃期內(nèi),如遇政府相關部門對房屋性質(zhì)進行調(diào)整,租金調(diào)整按照政府相關規(guī)定執(zhí)行。
三、押金及違約責任
3.1乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元。
3.2租賃期內(nèi),乙方如違反本合同約定,甲方有權扣除相應押金或要求乙方承擔違約責任。
3.3乙方違反租賃合同,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔賠償責任。
四、甲方權利義務
4.1甲方有權在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的管理和維護,確保租賃物的安全與使用。
4.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。
4.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃物,并要求乙方將租賃物恢復原狀。
五、乙方權利義務
5.1乙方有權按照約定用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構和使用性質(zhì)。
5.2乙方應按時支付租金,不得拖欠。
5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。
六、丙方權利義務
6.1丙方作為甲方代理人,有權代表甲方簽訂、履行本合同。
6.2丙方應按照甲方委托事項,妥善處理租賃過程中的相關事宜。
6.3丙方應確保甲方權益不受侵害。
七、違約責任
7.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付______元違約金。
7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構或用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
7.3乙方違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔賠償責任。
八、爭議解決
8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意義和目的
本合同引入第三方丙方作為甲方代理人,旨在確保甲方權益得到充分保障,避免因乙方違約行為導致甲方遭受損失。丙方作為甲方代理人,將代表甲方參與租賃過程中的各項事宜,維護甲方利益。
十一、甲方為主導的目的和意義
甲方作為合同主導方,通過本合同明確約定甲乙雙方及丙方的權利義務,確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。甲方主導簽訂本合同,有利于規(guī)范租賃行為,維護租賃市場的秩序。
附件:
1.租賃物照片
2.房屋權屬證明
3.物業(yè)管理費繳納憑證
4.其他雙方認為需要附件的材料
甲方(蓋章):_________
乙方(簽字):_________
丙方(蓋章):_________
簽訂日期:______年______月______日
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
鑒于乙方有意向甲方購買位于_________的房產(chǎn),為確保交易過程中乙方的權益得到充分保障,甲方委托第三方(以下簡稱“丙方”)作為其代理人參與本合同的簽訂及履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于_________,具體地址為_________。
1.2房產(chǎn)為______平方米的獨立住宅,房屋結(jié)構為______,用途為______。
二、交易價格及支付方式
2.1本合同交易價格為人民幣______元整。
2.2乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元,剩余房款在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性支付給甲方。
三、甲方權利義務
3.1甲方應保證房產(chǎn)權屬清晰,無任何權屬糾紛。
3.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),確保乙方在約定時間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權。
四、乙方權利義務
4.1乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的權屬證明和相關資料。
4.2乙方有權在合同約定的期限內(nèi)支付房款,并要求甲方在收到房款后及時辦理過戶手續(xù)。
五、丙方權利義務
5.1丙方作為甲方代理人,有權代表甲方簽訂、履行本合同。
5.2丙方應按照甲方委托事項,妥善處理交易過程中的相關事宜。
5.3丙方應確保甲方權益不受侵害。
六、違約責任
6.1甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),每逾期一日,應向乙方支付______元違約金。
6.2甲方提供的房產(chǎn)存在權屬糾紛或質(zhì)量問題,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
6.3乙方未按時支付房款,每逾期一日,應向甲方支付______元違約金。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、乙方為主導的目的和意義
乙方作為合同主導方,通過本合同明確約定甲乙雙方及丙方的權利義務,確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權益得到充分保障。乙方主導簽訂本合同,有利于確保房產(chǎn)的權屬清晰,維護交易的安全和穩(wěn)定。
十、弱化甲方為主導的意義和目的
在本合同中,甲方作為房產(chǎn)出售方,其權益主要通過合同條款得
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