個人租賃店鋪合同范例

個人租賃店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于乙方有意向甲方租賃位于_________的店鋪，甲方同意出租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________，具體地址為_________。

1.2租賃物為______平方米的獨(dú)立店鋪，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金為每月人民幣______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

2.3租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)部門對房屋性質(zhì)進(jìn)行調(diào)整，租金調(diào)整按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元。

3.2租賃期內(nèi)，乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如乙方未履行該項義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃物，并確保租賃物符合租賃用途。

4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

五、合同解除

5.1租賃期內(nèi)，如遇以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或他人造成損失；

（3）租賃物被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

5.2租賃期內(nèi)，如遇以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患，經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)消除；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋權(quán)屬證明

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方擬將位于_________的店鋪出租給乙方，為確保租賃過程中甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為其代理人參與本合同的簽訂及履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于_________，具體地址為_________。

1.2租賃物為______平方米的獨(dú)立店鋪，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金為每月人民幣______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

2.3租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)部門對房屋性質(zhì)進(jìn)行調(diào)整，租金調(diào)整按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元。

3.2租賃期內(nèi)，乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3乙方違反租賃合同，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保租賃物的安全與使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，并要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方簽訂、履行本合同。

6.2丙方應(yīng)按照甲方委托事項，妥善處理租賃過程中的相關(guān)事宜。

6.3丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為甲方代理人，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失。丙方作為甲方代理人，將代表甲方參與租賃過程中的各項事宜，維護(hù)甲方利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確約定甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方主導(dǎo)簽訂本合同，有利于規(guī)范租賃行為，維護(hù)租賃市場的秩序。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋權(quán)屬證明

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料

甲方（蓋章）：_________

乙方（簽字）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方有意向甲方購買位于_________的房產(chǎn)，為確保交易過程中乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為其代理人參與本合同的簽訂及履行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________。

1.2房產(chǎn)為______平方米的獨(dú)立住宅，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣______元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元，剩余房款在過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，并要求甲方在收到房款后及時辦理過戶手續(xù)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方簽訂、履行本合同。

5.2丙方應(yīng)按照甲方委托事項，妥善處理交易過程中的相關(guān)事宜。

5.3丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。

6.2甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確約定甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方主導(dǎo)簽訂本合同，有利于確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)出售方，其權(quán)益主要通過合同條款得