農(nóng)村荒灘租賃合同范例

農(nóng)村荒灘租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的荒灘土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述荒灘租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于農(nóng)村的荒灘土地使用權(quán)，具體位置為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述荒灘用于____________________。

四、租賃費(fèi)用

4.1甲方同意將上述荒灘租賃給乙方，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/畝/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）在本合同約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途；

（4）在本合同約定的期限內(nèi)，不得擅自收回租賃標(biāo)的物。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物；

（2）按照約定支付租賃費(fèi)用；

（3）合理使用租賃標(biāo)的物，不得損壞；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；

（2）擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金；

（3）損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的荒灘土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述荒灘租賃給乙方使用，為確保租賃行為的規(guī)范性和甲方權(quán)益的保障，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于農(nóng)村的荒灘土地使用權(quán)，具體位置為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述荒灘用于____________________。

四、租賃費(fèi)用

4.1甲方同意將上述荒灘租賃給乙方，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/畝/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃行為的合法性和規(guī)范性，確保乙方按照約定用途使用荒灘，并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)使用證明，并有權(quán)要求乙方對(duì)荒灘進(jìn)行定期維護(hù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方擁有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)收回租賃標(biāo)的物。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用荒灘，并有權(quán)要求乙方對(duì)荒灘進(jìn)行定期維護(hù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金。

（4）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途；

（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)不得擅自收回租賃標(biāo)的物。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用荒灘；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的服務(wù)和保障。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用荒灘，不得擅自改變；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

8.2丙方的違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按照約定提供監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)租賃行為的監(jiān)管，確保租賃雙方遵守合同約定；

2.維護(hù)甲方權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)租賃雙方合作，提高租賃效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)；

2.確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的收益；

3.保障甲方在租賃期滿或乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回租賃標(biāo)的物。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（協(xié)調(diào)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)租賃給乙方使用，為保障乙方租賃權(quán)益的充分實(shí)現(xiàn)，引入丙方作為協(xié)調(diào)方參與合同，具體條款如下：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于城市的商業(yè)物業(yè)，具體位置及面積：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述商業(yè)物業(yè)用于____________________。

四、租賃費(fèi)用

4.1甲方同意將上述商業(yè)物業(yè)租賃給乙方，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

五、丙方協(xié)調(diào)責(zé)任

5.1丙方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，確保乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，并對(duì)租賃合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)相關(guān)資料，并有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和改善。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用商業(yè)物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的服務(wù)和保障；

（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的使用需求變更；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿或甲方違約時(shí)，要求甲方返還押金及已支付租金。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用商業(yè)物業(yè)，不得擅自改變；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)合理使用商業(yè)物業(yè)，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方擁有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用商業(yè)物業(yè)；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)收回商業(yè)物業(yè)。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)不得擅自改變商業(yè)物業(yè)的用途；

（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)不得擅自收回商業(yè)物業(yè)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未提供必要服務(wù)和保障的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（3）擅自改變商業(yè)物業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2丙方的違約責(zé)任：

（1）未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）未按照約定提供協(xié)調(diào)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商