公司與個(gè)人買(mǎi)房合同范例

公司與個(gè)人買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有，賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.房屋用途為居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元，余款人民幣_(tái)___________________元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付給賣方。

3.支付方式：買(mǎi)方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付____________________元違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋權(quán)屬證明

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為該交易提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有，賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.房屋用途為居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元，余款人民幣_(tái)___________________元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付給賣方。

3.支付方式：買(mǎi)方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，對(duì)買(mǎi)方支付賣方房款的行為提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按約定支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)材料。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保買(mǎi)方能夠及時(shí)取得房屋所有權(quán)。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣方在房屋交付時(shí)，確保房屋符合合同約定，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方若未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.賣方若提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的多種利益條款

1.買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

2.買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋增值收益。

3.買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后，要求賣方提供房屋維修服務(wù)，確保房屋長(zhǎng)期穩(wěn)定。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋權(quán)屬證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過(guò)程中能夠充分行使權(quán)利，維護(hù)自身利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在交易中擁有了更多的權(quán)益保障，同時(shí)，賣方和擔(dān)保方也明確了自己的責(zé)任和義務(wù)，有利于交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將上述房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并由丙方提供融資服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸賣方所有，賣方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.房屋用途為居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元，余款人民幣_(tái)___________________元由丙方提供的融資款項(xiàng)支付。

3.支付方式：買(mǎi)方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付首付款，丙方直接支付余款給賣方。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)向買(mǎi)方提供不超過(guò)房屋總價(jià)款一定比例的融資，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方確保融資款項(xiàng)在合同約定的期限內(nèi)到位，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)。

四、乙方的權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付首付款及余款，并享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.賣方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.賣方有權(quán)在合同約定的融資期限內(nèi)，要求丙方提前償還融資款項(xiàng)，并收取相應(yīng)的利息。

五、甲方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按約定支付首付款及余款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

2.買(mǎi)方在未取得房屋所有權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租房屋。

3.買(mǎi)方若因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償賣方及丙方的損失。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明材料，以確認(rèn)房屋的真實(shí)性和權(quán)屬。

2.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方提供個(gè)人信用報(bào)告等資料，以評(píng)估買(mǎi)方的還款能力。

3.丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，對(duì)買(mǎi)方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保融資款項(xiàng)的合理使用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋權(quán)屬證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保方法定代表人身份證明