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文檔簡介
農(nóng)場轉(zhuǎn)讓鋪面合同范本第一篇范文:合同編號:__________
本合同編號為:__________,以下簡稱“本合同”,系甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)場鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況
1.1鋪面位置:甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)場鋪面。
1.2鋪面面積:__________平方米。
1.3鋪面用途:甲方將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方用于__________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價格:甲方同意將上述鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2支付方式:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),一次性向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。
三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),協(xié)助甲方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù),包括但不限于:房產(chǎn)證過戶、土地使用權(quán)變更等。
3.2鋪面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費,由甲方和乙方按以下方式承擔(dān):
(1)稅費繳納:乙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)鋪面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。
(2)稅費支付:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付上述稅費。
四、交付及使用
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。
4.2乙方在使用過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,不得擅自改變鋪面用途。
五、違約責(zé)任
5.1若甲方未按本合同約定交付鋪面,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。
5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格及稅費,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的__________%。
5.3若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.3本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.4附件:
(1)甲方房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)乙方身份證復(fù)印件;
(3)鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)資料。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
甲方代表(簽字):________________
乙方代表(簽字):________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同編號為:__________,以下簡稱“本合同”,系甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,為保障甲方權(quán)益,引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為擔(dān)保方,就甲方將其位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)場鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,經(jīng)三方充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況
1.1鋪面位置:甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)場鋪面。
1.2鋪面面積:__________平方米。
1.3鋪面用途:甲方將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方用于__________。
二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價格:甲方同意將上述鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2支付方式:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),一次性向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元整。
3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價格之日止。
3.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,代為支付。
四、交付及使用
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將鋪面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。
4.2乙方在使用過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,不得擅自改變鋪面用途。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價格。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前,不得擅自處置鋪面。
5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在鋪面使用過程中的經(jīng)營狀況,確保乙方遵守合同約定。
六、乙方的違約責(zé)任及限制條款
6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。
6.2若乙方擅自改變鋪面用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
6.3乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前,不得將鋪面出租、抵押或進行其他處置。
七、丙方的權(quán)利及義務(wù)
7.1丙方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓價格。
7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在鋪面使用過程中的經(jīng)營狀況,確保乙方遵守合同約定。
7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
八、爭議解決
8.1若三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.3本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意義和目的
本合同引入丙方作為擔(dān)保方,旨在保障甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益,降低交易風(fēng)險。丙方的介入,使得乙方的付款義務(wù)有了更加可靠的保障,有利于維護甲方的合法權(quán)益。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴格的乙方違約責(zé)任及限制條款,確保了自身在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害。同時,甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方,進一步增強了合同的可執(zhí)行性,為甲方的權(quán)益提供了雙重保障。
附件:
(1)甲方房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)乙方身份證復(fù)印件;
(3)丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(4)鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)資料。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
甲方代表(簽字):________________
乙方代表(簽字):________________
丙方代表(簽字):________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同編號為:__________,以下簡稱“本合同”,系甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,為保障乙方權(quán)益,引入第三方(以下簡稱“丙方”)作為擔(dān)保方,就乙方租賃甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)場鋪面事宜,經(jīng)三方充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、租賃鋪面基本情況
1.1鋪面位置:甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的農(nóng)場鋪面。
1.2鋪面面積:__________平方米。
1.3鋪面用途:乙方租賃該鋪面用于__________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:乙方租賃該鋪面自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租金:乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣__________元整(大寫:__________),租金支付方式為__________。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元整。
3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部租金之日止。
3.3若乙方未按本合同約定支付租金,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,代為支付。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持鋪面設(shè)施的良好狀態(tài),不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃服務(wù),包括但不限于:水電接入、垃圾清運等。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況,與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。
五、甲方的違約責(zé)任及限制條款
5.1若甲方未按本合同約定提供必要的租賃服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此造成的損失。
5.2若甲方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。
5.3甲方在租賃期間不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方,否則乙方有權(quán)解除合同。
六、丙方的權(quán)利及義務(wù)
6.1丙方有權(quán)要求乙方按本合同約定的時間節(jié)點支付租金。
6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在鋪面使用過程中的經(jīng)營狀況,確保乙方遵守合同約定。
6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
七、爭議解決
7.1若三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、乙方為主導(dǎo)的目的和
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