兄弟合伙買房合同范例

兄弟合伙買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方均為合法自然人，且雙方均有購買房屋的意愿，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、合作方式

2.1甲方與乙方共同出資購買上述房屋，按以下比例分擔購房款及稅費：

2.1.1甲方出資比例：____________________

2.1.2乙方出資比例：____________________

2.1.3雙方出資總額：____________________

2.2房屋購買后，甲方與乙方共同享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方與乙方應(yīng)按照各自出資比例承擔購房款及稅費。

3.2甲方與乙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。

3.3甲方與乙方應(yīng)共同承擔房屋的維修、養(yǎng)護等費用。

3.4甲方與乙方應(yīng)共同承擔房屋的貸款、還款等責任。

3.5甲方與乙方應(yīng)共同承擔房屋租賃、轉(zhuǎn)售等權(quán)利義務(wù)。

四、違約責任

4.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資部分的百分之二十。

4.2任何一方未按約定承擔房屋維修、養(yǎng)護等費用，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行費用部分的百分之二十。

4.3任何一方未按約定承擔房屋貸款、還款等責任，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行責任部分的百分之二十。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋登記證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方均為合法自然人，丙方為合法法人，且甲方有意向購買房屋，乙方與丙方有意向共同投資購買上述房屋，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、合作方式

2.1甲方出資購買上述房屋，丙方與乙方共同出資作為補充，按以下比例分擔購房款及稅費：

2.1.1甲方出資比例：____________________

2.1.2丙方出資比例：____________________

2.1.3乙方出資比例：____________________

2.1.4三方出資總額：____________________

2.2房屋購買后，甲方享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，丙方與乙方享有相應(yīng)的權(quán)益。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求丙方與乙方按照約定履行出資義務(wù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。

3.3甲方有權(quán)要求丙方與乙方共同承擔房屋的維修、養(yǎng)護等費用。

3.4甲方有權(quán)要求丙方與乙方共同承擔房屋的貸款、還款等責任。

3.5甲方有權(quán)要求丙方與乙方按照約定比例分享房屋的收益。

四、丙方與乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方與乙方應(yīng)按照約定比例出資購買上述房屋，并按時支付購房款及稅費。

4.2丙方與乙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。

4.3丙方與乙方應(yīng)共同承擔房屋的維修、養(yǎng)護等費用。

4.4丙方與乙方應(yīng)共同承擔房屋的貸款、還款等責任。

4.5丙方與乙方應(yīng)按照約定比例分享房屋的收益。

五、違約責任

5.1丙方與乙方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行出資部分的百分之三十。

5.2丙方與乙方未按約定承擔房屋維修、養(yǎng)護等費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行費用部分的百分之三十。

5.3丙方與乙方未按約定承擔房屋貸款、還款等責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行責任部分的百分之三十。

六、限制條款

6.1丙方與乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋或進行房屋租賃、轉(zhuǎn)售等行為。

6.2丙方與乙方不得將房屋抵押給第三方，未經(jīng)甲方同意，不得設(shè)定任何擔保物權(quán)。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方個人負擔，同時增加項目的投資規(guī)模。

9.2第三方丙方的介入，有助于分散風(fēng)險，提高項目的抗風(fēng)險能力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，在合作中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意向購買房屋，乙方作為房屋開發(fā)商，丙方作為第三方投資者，三方均愿意共同參與此次房地產(chǎn)項目，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

二、合作方式

2.1乙方負責開發(fā)上述房屋，丙方出資參與項目，甲方購買房屋。

2.2丙方出資比例：____________________

2.3甲方購買房屋比例：____________________

2.4三方出資總額：____________________

2.5房屋購買后，甲方享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，丙方享有相應(yīng)的投資權(quán)益。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定出資參與項目。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定購買房屋。

3.3乙方負責房屋的開發(fā)、建設(shè)、銷售等工作。

3.4乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，確保房屋符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定開發(fā)房屋，并確保房屋符合合同約定。

4.2丙方有權(quán)獲得項目投資收益，具體收益比例由三方另行約定。

4.3丙方有權(quán)參與房屋的銷售，但需與乙方協(xié)商一致。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋，并保證房屋質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)按照約定購買房屋，并支付相應(yīng)的購房款。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書等。

六、違約責任

6.1乙方未按約定開發(fā)房屋或保證房屋質(zhì)量，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為丙方出資部分的百分之三十。

6.2甲方未按約定購買房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購買款總額的百分之十。

七、限制條款

7.1丙方不得未經(jīng)乙方同意，擅自處分房屋或進行房屋租賃、轉(zhuǎn)售等行為。

7.2丙方不得將房屋抵押給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得設(shè)定任何擔保物權(quán)。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、