買房協(xié)議與合同范例

買房協(xié)議與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為：____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為：____________________________，房屋所有權(quán)人為：____________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為：____________________________平方米，戶型為：____________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為：____________________________，使用期限為：____________________________。

二、成交價(jià)格與付款方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2甲方同意在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)將在本合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3甲方支付定金后，乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

三、交付與過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

3.3甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)配合乙方提供相關(guān)材料。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同中涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

5.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)后仍不能達(dá)到合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（賣方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為：____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為：____________________________，房屋所有權(quán)人為：____________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為：____________________________平方米，戶型為：____________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為：____________________________，使用期限為：____________________________。

二、成交價(jià)格與付款方式

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2甲方同意在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)將在本合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3丙方作為中介方，有權(quán)從成交價(jià)格中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________________元整。

三、交付與過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同中涉及的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行中介職責(zé)。

5.4甲方在支付定金和剩余款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，保持公正、公平、誠(chéng)信的原則。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，支付中介服務(wù)費(fèi)。

7.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在中介服務(wù)過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

8.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的違約金。

8.4丙方未履行中介職責(zé)的，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)后仍不能達(dá)到合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。

十一、合同生效與終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件終止時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十二、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十三、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障交易的安全、高效。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，包括要求乙方提供房產(chǎn)證明、要求丙方提供中介服務(wù)等。乙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________________，具體地址為：____________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為：____________________________，房屋所有權(quán)人為：____________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為：____________________________平方米，戶型為：____________________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為：____________________________，使用期限為：____________________________。

二、成交價(jià)格與付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)將在本合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________________元整。

三、交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2若乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，保持公正、公平、誠(chéng)信的原則。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

7.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.4雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)修復(fù)后仍不能達(dá)到合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合