出售鄉(xiāng)村住宅合同范例

出售鄉(xiāng)村住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的鄉(xiāng)村住宅（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________（詳細(xì)地址），土地性質(zhì)為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)年限為_________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律限制。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_________%，即人民幣_________元整。

3.乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方出具收款收據(jù)。

4.乙方支付剩余款項的方式為_________，具體支付時間及金額以雙方另行簽訂的付款協(xié)議為準(zhǔn)。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿后_________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付給乙方后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，依法支付相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。

2.如乙方未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的鄉(xiāng)村住宅（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，但需要丙方提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________（詳細(xì)地址），土地性質(zhì)為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)年限為_________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律限制。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_________%，即人民幣_________元整。

3.丙方保證乙方按照合同約定支付款項，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿后_________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退換。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付給乙方后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，依法支付相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，逾期支付者，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付款項時，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分標(biāo)的房屋。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付款項，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付合同總價款的_________%。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，如乙方違約，丙方有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲乙雙方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置多項權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的鄉(xiāng)村住宅（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，但鑒于標(biāo)的房屋的特定性質(zhì)，乙方希望丙方提供擔(dān)保以降低交易風(fēng)險。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________（詳細(xì)地址），土地性質(zhì)為_________，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)年限為_________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等法律限制。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_______________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_________%，即人民幣_________元整。

3.丙方保證乙方按照合同約定支付款項，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿后_________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后_________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退換。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，如甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房屋前，對標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的檢查和評估。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方，并確保標(biāo)的房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付合同總價款的_________%。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，如乙方違約，丙方有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他與