個人公寓轉(zhuǎn)讓合同范例

個人公寓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______，身份證號碼：_______

乙方（受讓方）：_______，身份證號碼：_______

鑒于甲方擁有位于_______的公寓一套，位于_______（地址），建筑面積_______平方米，乙方愿意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓轉(zhuǎn)讓事項

1.1本合同項下的公寓為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)。

1.2乙方同意購買甲方上述公寓，購買價格為人民幣_______元。

1.3甲方承諾自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方交付公寓產(chǎn)權(quán)證書及所涉及的附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、交付與交接

2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將公寓及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后_______個工作日內(nèi)，對公寓進(jìn)行驗收。

2.3驗收合格后，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，并簽署交接確認(rèn)書。

三、費用承擔(dān)

3.1本合同項下的購房款人民幣_______元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付。

3.2甲方交付房產(chǎn)時，乙方應(yīng)向甲方支付以下費用：

（1）房屋過戶稅費：_______元；

（2）物業(yè)管理費：_______元；

（3）其他相關(guān)費用：_______元。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

4.2乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.公寓平面圖；

3.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______，身份證號碼：_______

乙方（受讓方）：_______，身份證號碼：_______

丙方（第三方）：_______，身份證號碼：_______

鑒于甲方擁有位于_______的公寓一套，位于_______（地址），建筑面積_______平方米，乙方愿意購買該公寓，為保障甲方的權(quán)益和交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓轉(zhuǎn)讓事項

1.1本合同項下的公寓為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)。

1.2乙方同意購買甲方上述公寓，購買價格為人民幣_______元。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付購房款。

二、丙方責(zé)權(quán)利

2.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在約定時間內(nèi)支付購房款。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，若乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付。

2.3丙方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

三、交付與交接

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將公寓及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后_______個工作日內(nèi)，對公寓進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，并簽署交接確認(rèn)書。

四、費用承擔(dān)

4.1本合同項下的購房款人民幣_______元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款的情況下，在_______個工作日內(nèi)代為支付。

4.3甲方交付房產(chǎn)時，乙方應(yīng)向甲方支付以下費用：

（1）房屋過戶稅費：_______元；

（2）物業(yè)管理費：_______元；

（3）其他相關(guān)費用：_______元。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有要求乙方按時支付購房款的權(quán)益，若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

5.2甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的公寓符合法律法規(guī)的規(guī)定，無任何權(quán)屬爭議。

5.3甲方應(yīng)配合丙方對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

6.2乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。

6.3乙方在未支付全部購房款前，不得將公寓出租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.公寓平面圖；

3.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方的權(quán)益和交易安全的作用。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠得到更可靠的保障，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓的所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)益條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中更好地保護(hù)自己的利益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了其對公寓的合法擁有和處分權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：_______，身份證號碼：_______

乙方（購買方）：_______，身份證號碼：_______

丙方（擔(dān)保方）：_______，身份證號碼：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪一套，位于_______（地址），建筑面積_______平方米，乙方愿意購買該商鋪，為保障乙方的權(quán)益和交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓事項

1.1本合同項下的商鋪為甲方合法擁有并有權(quán)處分的商業(yè)房產(chǎn)。

1.2乙方同意購買甲方上述商鋪，購買價格為人民幣_______元。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同中提供擔(dān)保，確保甲方按約定交付商鋪。

二、丙方責(zé)權(quán)利

2.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在約定時間內(nèi)交付商鋪。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按期交付商鋪，若甲方未按時交付，丙方有權(quán)代為履行交付義務(wù)。

2.3丙方代為履行后，有權(quán)向甲方追償。

三、交付與交接

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后_______個工作日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，并簽署交接確認(rèn)書。

四、費用承擔(dān)

4.1本合同項下的購房款人民幣_______元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款的情況下，在_______個工作日內(nèi)代為支付。

4.3甲方交付商鋪時，乙方應(yīng)向甲方支付以下費用：

（1）房屋過戶稅費：_______元；

（2）物業(yè)管理費：_______元；

（3）其他相關(guān)費用：_______元。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有要求甲方按時交付商鋪的權(quán)益，若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方代為履行交付義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在交付商鋪前，對商鋪進(jìn)行充分了解和盡職調(diào)查。

5.3乙方應(yīng)確保支付購房款的時間和金額符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。

6.2甲方在未收到全部購房款前，不得將商鋪出租或抵押給第三方。

6.3甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪平面圖；

3.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過增加乙方的權(quán)益條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠在交易中更好地保