個(gè)人房貸還款合同范例

個(gè)人房貸還款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人住房需求，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金一次性劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在貸款發(fā)放前提供相關(guān)證明材料。

3.3甲方同意將貸款資金用于購(gòu)買自用住房，不得用于其他用途。

四、還款責(zé)任及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限、金額和方式償還貸款本金及利息。

4.2甲方如未按期還款，應(yīng)向乙方支付______%的逾期罰息。

4.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、擔(dān)保方式

5.1本合同項(xiàng)下貸款，甲方同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（一）抵押擔(dān)保：甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

（二）保證擔(dān)保：甲方同意由______（保證人名稱）提供連帶責(zé)任保證。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2以下情形之一的，本合同終止：

（一）貸款全部還清；

（二）貸款期限屆滿；

（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.貸款申請(qǐng)書

4.身份證明

5.收入證明

6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

7.其他相關(guān)文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方因個(gè)人住房需求，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，為保障貸款的安全，甲方同意由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金一次性劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在貸款發(fā)放前提供相關(guān)證明材料。

3.3甲方同意將貸款資金用于購(gòu)買自用住房，不得用于其他用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方式為______（抵押、保證等）。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的擔(dān)保手續(xù)。

4.3丙方在本合同有效期內(nèi)，如甲方未按期還款，應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自解除擔(dān)保合同。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前償還部分或全部貸款本金，乙方應(yīng)予以配合。

5.4甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，申請(qǐng)調(diào)整貸款利率，乙方應(yīng)予以考慮。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按期發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方如擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方如未按期履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2丙方如擅自解除擔(dān)保合同，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2以下情形之一的，本合同終止：

（一）貸款全部還清；

（二）貸款期限屆滿；

（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.貸款申請(qǐng)書

4.身份證明

5.收入證明

6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

7.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的貸款保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方更多權(quán)利，保障甲方的利益。同時(shí)，乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款，確保了合同的履行和雙方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，實(shí)現(xiàn)了貸款需求的滿足，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障了個(gè)人住房的購(gòu)置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款銀行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

鑒于乙方因個(gè)人住房需求，向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，為保障貸款的安全與合規(guī)性，甲方同意由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。

1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2乙方同意采用等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金一次性劃撥至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在貸款發(fā)放前提供相關(guān)證明材料。

3.3乙方同意將貸款資金用于購(gòu)買自用住房，不得用于其他用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方式為______（抵押、保證等）。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完整的擔(dān)保手續(xù)。

4.3丙方在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按期還款，應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額償還貸款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自解除擔(dān)保合同，確保擔(dān)保的有效性。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并要求乙方提供必要的補(bǔ)充材料。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按期還款，應(yīng)向甲方支付______%的逾期罰息。

6.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方如擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方如未按期履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.2丙方如擅自解除擔(dān)保合同，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2以下情形之一的，本合同終止：

（一）貸款全部還清；

（二）貸款期限屆滿；

（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.貸款申請(qǐng)書

4.身份證明

5.收入證明

6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的意義和目的在于確保貸款的合規(guī)使用，保護(hù)甲方的資金安全，并通過丙方的