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文檔簡介

個人房貸還款合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(借款人):____________________

乙方(貸款銀行):____________________

鑒于甲方因個人住房需求,向乙方申請個人住房貸款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整。

1.2本合同項下貸款期限為______年,自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),將貸款資金一次性劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求,在貸款發(fā)放前提供相關(guān)證明材料。

3.3甲方同意將貸款資金用于購買自用住房,不得用于其他用途。

四、還款責(zé)任及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限、金額和方式償還貸款本金及利息。

4.2甲方如未按期還款,應(yīng)向乙方支付______%的逾期罰息。

4.3甲方如違反本合同約定,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、擔(dān)保方式

5.1本合同項下貸款,甲方同意提供以下?lián)7绞剑?/p>

(一)抵押擔(dān)保:甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物,向乙方提供抵押擔(dān)保。

(二)保證擔(dān)保:甲方同意由______(保證人名稱)提供連帶責(zé)任保證。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致,可解除本合同。

6.2以下情形之一的,本合同終止:

(一)貸款全部還清;

(二)貸款期限屆滿;

(三)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.貸款申請書

4.身份證明

5.收入證明

6.房產(chǎn)評估報告

7.其他相關(guān)文件

甲方(借款人):____________________

乙方(貸款銀行):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(借款人):____________________

乙方(貸款銀行):____________________

丙方(擔(dān)保公司):____________________

鑒于甲方因個人住房需求,向乙方申請個人住房貸款,為保障貸款的安全,甲方同意由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整。

1.2本合同項下貸款期限為______年,自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),將貸款資金一次性劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求,在貸款發(fā)放前提供相關(guān)證明材料。

3.3甲方同意將貸款資金用于購買自用住房,不得用于其他用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下貸款提供擔(dān)保服務(wù),擔(dān)保方式為______(抵押、保證等)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),向乙方提供完整的擔(dān)保手續(xù)。

4.3丙方在本合同有效期內(nèi),如甲方未按期還款,應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間,不得擅自解除擔(dān)保合同。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi),提前償還部分或全部貸款本金,乙方應(yīng)予以配合。

5.4甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi),申請調(diào)整貸款利率,乙方應(yīng)予以考慮。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按期發(fā)放貸款,應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方如擅自調(diào)整貸款利率,應(yīng)提前______個工作日通知甲方,否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方如違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方如未按期履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2丙方如擅自解除擔(dān)保合同,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1雙方協(xié)商一致,可解除本合同。

9.2以下情形之一的,本合同終止:

(一)貸款全部還清;

(二)貸款期限屆滿;

(三)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.貸款申請書

4.身份證明

5.收入證明

6.房產(chǎn)評估報告

7.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入,旨在為甲方提供更全面的貸款保障,降低貸款風(fēng)險。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),賦予甲方更多權(quán)利,保障甲方的利益。同時,乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款,確保了合同的履行和雙方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過本合同,實現(xiàn)了貸款需求的滿足,降低了貸款風(fēng)險,保障了個人住房的購置。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(貸款銀行):____________________

乙方(借款人):____________________

丙方(擔(dān)保公司):____________________

鑒于乙方因個人住房需求,向甲方申請個人住房貸款,為保障貸款的安全與合規(guī)性,甲方同意由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整。

1.2本合同項下貸款期限為______年,自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2乙方同意采用等額本息還款方式償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),將貸款資金一次性劃撥至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求,在貸款發(fā)放前提供相關(guān)證明材料。

3.3乙方同意將貸款資金用于購買自用住房,不得用于其他用途。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下貸款提供擔(dān)保服務(wù),擔(dān)保方式為______(抵押、保證等)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi),向甲方提供完整的擔(dān)保手續(xù)。

4.3丙方在本合同有效期內(nèi),如乙方未按期還款,應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時、足額償還貸款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間,不得擅自解除擔(dān)保合同,確保擔(dān)保的有效性。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi),對乙方的信用狀況進(jìn)行審查,并要求乙方提供必要的補充材料。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按期還款,應(yīng)向甲方支付______%的逾期罰息。

6.2乙方如違反本合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方如擅自改變貸款用途,甲方有權(quán)提前收回貸款,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方如未按期履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.2丙方如擅自解除擔(dān)保合同,應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1雙方協(xié)商一致,可解除本合同。

9.2以下情形之一的,本合同終止:

(一)貸款全部還清;

(二)貸款期限屆滿;

(三)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.貸款申請書

4.身份證明

5.收入證明

6.房產(chǎn)評估報告

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的意義和目的在于確保貸款的合規(guī)使用,保護(hù)甲方的資金安全,并通過丙方的

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