房屋租賃與車輛租賃合同樣本

房屋租賃與車輛租賃合同樣本合同編號：__________1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.4乙方聯(lián)系電話：__________________第一條房屋租賃1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：____________________1.1.2房屋面積：____________________1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.1.4房屋裝修情況：__________________1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.3租金及支付方式1.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。1.3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二條車輛租賃2.1車輛基本信息2.1.1車輛品牌及型號：__________________2.1.2車輛車牌號碼：__________________2.1.3車輛發(fā)動機(jī)號：__________________2.1.4車輛車架號：__________________2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將車輛交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證房屋及車輛符合國家法律法規(guī)規(guī)定，具備租賃條件。3.1.2甲方應(yīng)按時交付房屋及車輛給乙方使用，并保證房屋及車輛在租賃期間保持良好狀態(tài)。3.1.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋及車輛的行為。3.1.4甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及車輛。3.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并按照甲方要求承擔(dān)房屋及車輛維修費(fèi)用。3.2.3乙方不得將房屋及車輛用于非法用途。3.2.4乙方在租賃期滿后應(yīng)按照本合同約定將房屋及車輛交還給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。4.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。4.3如乙方在租賃期間將房屋及車輛用于非法用途，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確雙方基本信息：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時溝通。2.詳細(xì)描述租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)列明房屋和車輛的基本信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、品牌型號、車牌號碼等，以確保雙方對租賃物的了解。3.租賃期限和租金：明確租賃期限、租金金額及支付方式，避免日后因租金支付產(chǎn)生糾紛。4.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括甲方交付租賃物、保障租賃物質(zhì)量，乙方支付租金、合理使用租賃物等。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括支付違約金、解除合同等。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.溝通協(xié)調(diào)：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。2.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指雙方當(dāng)事人約定，一方將房屋或車輛等租賃物交付給另一方使用，另一方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)，將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指使用出租方提供的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時間。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.特殊場合：學(xué)生短期租賃宿舍補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能因?yàn)閷W(xué)期放假或其他原因需要短期租賃，可以增加如下條款：“若乙方為學(xué)生，且因?qū)W業(yè)需求僅需短期租賃，雙方可協(xié)商縮短租賃期限。在此情況下，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方關(guān)于宿舍的檢查和維護(hù)安排，確保宿舍在下一個學(xué)期開始前符合入住條件?！?.特殊場合：企業(yè)員工臨時住房“若乙方為甲方公司的員工，且租賃房屋作為臨時住宿，雙方同意甲方公司有權(quán)根據(jù)員工工作安排調(diào)整租賃期限。在此情況下，乙方應(yīng)配合甲方公司的合理安排，并在合同到期前一個月內(nèi)收到甲方書面通知。”3.特殊場合：遠(yuǎn)程工作者短期租賃辦公空間補(bǔ)充條款：對于遠(yuǎn)程工作者短期租賃辦公空間，可以這樣補(bǔ)充：“若乙方為遠(yuǎn)程工作者，租賃房屋作為臨時辦公場所，乙方應(yīng)保證在不影響鄰居和社區(qū)環(huán)境的前提下進(jìn)行正常工作。同時，甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)接入、辦公桌椅等。”4.特殊場合：旅游旺季短期租賃“若乙方因旅游旺季需要短期租賃房屋，雙方同意在旅游旺季結(jié)束后，甲方有權(quán)收回房屋，并提前一個月通知乙方。在此情況下，乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交接?！焙贤韪郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)