鋼房租賃正式合同

鋼房租賃正式合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______鑒于甲方為鋼房的所有權(quán)人，愿意將自有鋼房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方鋼房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條鋼房基本信息1.1鋼房位于：____________________1.2鋼房結(jié)構(gòu)：____________________1.3鋼房面積：____________________1.4鋼房用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋼房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條鋼房使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用鋼房，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變鋼房結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋼房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3鋼房及附屬設(shè)施的大修、更新、改造由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行大修、更新、改造時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離鋼房。6.2如乙方擅自改變鋼房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理。2.基本信息填寫(xiě)：甲乙雙方的基本信息需填寫(xiě)完整，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式和法定代表人。3.鋼房信息：詳細(xì)記錄鋼房的位置、結(jié)構(gòu)、面積和用途，以明確租賃物的具體情況。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金比例需要明確。6.保證金：保證金的數(shù)額、支付方式和退還條件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。7.使用及維修責(zé)任：明確乙方在使用鋼房過(guò)程中的責(zé)任，以及甲方負(fù)責(zé)的大修和更新改造責(zé)任。8.合同解除和違約責(zé)任：明確合同解除的條件和違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。9.其他約定：對(duì)于合同未盡事宜的處理方式，以及補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.合同糾紛：如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.合同變更：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。3.合同解除：一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致合同解除時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑↙essor）：指擁有租賃物并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：指租賃他人租賃物并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限（LeaseTerm）：指租賃合同中約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。租金（Rent）：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金（SecurityDeposit）：指為保障出租方的利益，承租方在租賃開(kāi)始時(shí)支付的一定數(shù)額的押金。違約金（LiquidatedDamages）：指合同中約定的，一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的固定金額的賠償金。合同解除（TerminationofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的法律行為。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決特定問(wèn)題或補(bǔ)充原合同內(nèi)容而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.建筑工地臨時(shí)辦公：場(chǎng)合描述：建筑工地需要一個(gè)臨時(shí)的辦公場(chǎng)所，方便項(xiàng)目管理和員工休息。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在使用期間遵守當(dāng)?shù)亟ㄖ踩?guī)范，確保鋼房使用安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)：場(chǎng)合描述：企業(yè)需要臨時(shí)存放貨物，需要一個(gè)安全的倉(cāng)儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款：乙方存放的貨物必須符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存放易燃易爆或危險(xiǎn)物品。如因貨物原因?qū)е落摲繐p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.戶(hù)外活動(dòng)臨時(shí)設(shè)施：場(chǎng)合描述：舉辦戶(hù)外活動(dòng)，需要一個(gè)臨時(shí)設(shè)施作為休息區(qū)或展覽區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，將鋼房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.災(zāi)區(qū)臨時(shí)安置：場(chǎng)合描述：自然災(zāi)害發(fā)生后，需要臨時(shí)安置受災(zāi)群眾。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保鋼房在租賃期間符合居住安全