電梯維護(hù)保養(yǎng)合同模板

電梯維護(hù)保養(yǎng)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為保證電梯的正常運(yùn)行及乘員安全，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就電梯的維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為電梯設(shè)備的所有者，對(duì)電梯設(shè)備享有合法權(quán)益。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位，具備電梯維護(hù)保養(yǎng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。二、合同標(biāo)的2.1本合同所涉及的電梯設(shè)備：型號(hào)為_______，電梯編號(hào)為_______，位于_______。2.2電梯維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括但不限于電梯的機(jī)械部分、電氣部分、控制系統(tǒng)、安全裝置等。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)在合同約定的維護(hù)保養(yǎng)周期內(nèi)，對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。4.3乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施消除安全隱患。4.4乙方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)所用材料、配件符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)保證明。4.5乙方應(yīng)建立電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)情況及故障處理情況。4.6乙方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)人員的合法權(quán)益，為維護(hù)保養(yǎng)人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定的周期支付電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，提供必要的條件。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)存在的問題提出整改意見。5.4甲方應(yīng)妥善保管電梯相關(guān)資料，包括但不限于電梯使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。六、費(fèi)用及支付6.1電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年（大寫：_______元整）。6.2甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)支付當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。6.3如甲方逾期支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，直至甲方支付費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定完成電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3甲方未能按照約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。2.維護(hù)保養(yǎng)范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方需維護(hù)保養(yǎng)的電梯設(shè)備范圍和具體內(nèi)容。3.維護(hù)保養(yǎng)周期：合同應(yīng)明確約定維護(hù)保養(yǎng)的具體周期，以確保乙方按時(shí)履行義務(wù)。4.費(fèi)用支付：明確電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。5.安全責(zé)任：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.維護(hù)保養(yǎng)：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方電梯設(shè)備進(jìn)行的檢查、維修和保養(yǎng)工作。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。5.法律效力：指合同在符合法律規(guī)定條件下，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力的法律效果。6.逾期付款違約金：指甲方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付的違約金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為大型購(gòu)物中心，電梯使用頻率極高，人流密集。補(bǔ)充條款：鑒于甲方場(chǎng)所的特殊性，乙方應(yīng)增加對(duì)電梯的檢查頻率，確保高峰時(shí)段電梯的平穩(wěn)運(yùn)行。如遇節(jié)假日或促銷活動(dòng)，乙方需根據(jù)甲方需求提前做好電梯的全面檢查和應(yīng)急準(zhǔn)備。2.場(chǎng)合：甲方為醫(yī)院，電梯用于運(yùn)送病患及醫(yī)療物資，對(duì)電梯的可靠性和響應(yīng)速度有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保在緊急情況下，電梯能夠迅速響應(yīng)，為醫(yī)療救助提供保障。同時(shí)，乙方需在合同期間提供24小時(shí)緊急維修服務(wù)，確保電梯故障得到及時(shí)處理。3.場(chǎng)合：甲方為學(xué)校，電梯使用對(duì)象主要為學(xué)生和教職工，安全性尤為重要。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在電梯內(nèi)安裝明顯的安全提示標(biāo)志，定期對(duì)學(xué)生和教職工進(jìn)行電梯安全使用教育。乙方需在寒暑假期間對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查和保養(yǎng)，確保新學(xué)期開始時(shí)電梯處于最佳狀態(tài)。合同所需附件列表：1.電梯使用說明書：提供電梯的基本信息、操作方法和安全注意事項(xiàng)。2.電梯維護(hù)保養(yǎng)方案：詳細(xì)說明乙方對(duì)電梯的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、流程和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方資質(zhì)證明：包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書和從業(yè)人員資格證書。4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)：列明維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.安全事故