園區(qū)倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同范本

園區(qū)倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××園區(qū)發(fā)展有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的園區(qū)倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

甲方作為園區(qū)倉(cāng)庫(kù)的持有方，具備倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)，愿意將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方作為園區(qū)倉(cāng)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的倉(cāng)庫(kù)，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

雙方本著共同發(fā)展、互利共贏的原則，簽訂本合同，并約定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同的簽訂有利于充分發(fā)揮倉(cāng)庫(kù)的經(jīng)濟(jì)效益，提高雙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

本合同的簽訂是雙方長(zhǎng)期合作的基石，甲方承諾按照合同約定轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)，乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)前景有充分信心，乙方對(duì)甲方的倉(cāng)庫(kù)質(zhì)量和位置有充分認(rèn)可。雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同，共同促進(jìn)倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓和后續(xù)發(fā)展。

綜上，甲乙雙方簽訂本合同，以明確雙方在倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在園區(qū)倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。合同范圍包括：園區(qū)倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓價(jià)的支付、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益處理等。

第二條定義

1.園區(qū)倉(cāng)庫(kù)：指位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的倉(cāng)庫(kù)，具體面積、結(jié)構(gòu)和用途等詳見(jiàn)附件。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的園區(qū)倉(cāng)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，具體金額詳見(jiàn)附件。

3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成園區(qū)倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓的全部義務(wù)。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證園區(qū)倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)和處置權(quán)歸甲方所有，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

（2）提供園區(qū)倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

（3）協(xié)助乙方辦理園區(qū)倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記等。

（4）按照本合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓園區(qū)倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)和用途符合雙方約定。

（5）履行本合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

（2）提供購(gòu)買(mǎi)園區(qū)倉(cāng)庫(kù)所需的資質(zhì)證明和相關(guān)文件。

（3）協(xié)助甲方辦理園區(qū)倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記等。

（4）按照本合同約定，接收并妥善使用園區(qū)倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。

（5）履行本合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.園區(qū)倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于倉(cāng)庫(kù)本身的價(jià)款、過(guò)戶稅費(fèi)等。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

3.剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在【】日內(nèi)支付完畢。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后【】日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。

5.雙方同意，如有稅法等法律法規(guī)變化，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓價(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，完成園區(qū)倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，按照約定開(kāi)始使用園區(qū)倉(cāng)庫(kù)。

5.如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定，轉(zhuǎn)讓園區(qū)倉(cāng)庫(kù)或未履行其他義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

3.如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或需要延期的，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況，約定延長(zhǎng)履行期限或調(diào)整合同內(nèi)容。

5.除本合同另有約定外，任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.違約方支付違約金和賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情況消除后【】日內(nèi)恢復(fù)合同的履行。

4.如不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需延期履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況，約定延長(zhǎng)履行期限或調(diào)整合同內(nèi)容。

5.發(fā)生不可抗力情況的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見(jiàn)或可以避免的，除外。

6.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況對(duì)合同履行造成的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行方式、期限和費(fèi)用等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇【】方式解決爭(zhēng)議，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3.如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

4.如選擇訴訟，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】人民法院進(jìn)行訴訟。

5.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行仲裁裁決或法院判決，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款，除非雙方另有約定。

7.甲乙雙方應(yīng)保證爭(zhēng)議解決過(guò)程的保密性，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽名。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完畢；（3）倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、移交等。

5.本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)，如有違反，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于園區(qū)倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證、倉(cāng)庫(kù)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件等。

3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，不得泄露給第三