房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格介紹試題及答案

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格介紹試題及答案姓名：____________________

一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是指：

A.從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)的個(gè)人

B.從事房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的個(gè)人

C.從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃業(yè)務(wù)的個(gè)人

D.從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的個(gè)人

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格證書(shū)由哪個(gè)機(jī)構(gòu)頒發(fā)？

A.國(guó)家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部

B.各省、自治區(qū)、直轄市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳

C.房地產(chǎn)協(xié)會(huì)

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格考試科目包括：

A.法律法規(guī)

B.房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

D.以上所有

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中，以下哪項(xiàng)行為是不允許的？

A.誠(chéng)實(shí)守信，公平交易

B.誤導(dǎo)消費(fèi)者

C.保守客戶秘密

D.依法納稅

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主要業(yè)務(wù)包括：

A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

B.房地產(chǎn)租賃

C.房地產(chǎn)評(píng)估

D.以上所有

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本要求包括：

A.誠(chéng)實(shí)守信

B.公平交易

C.保守客戶秘密

D.以上所有

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)明確約定以下哪項(xiàng)內(nèi)容？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

D.以上所有

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過(guò)程中，以下哪項(xiàng)行為是不允許的？

A.及時(shí)向客戶反饋信息

B.惡意泄露客戶隱私

C.幫助客戶辦理過(guò)戶手續(xù)

D.以上所有

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下哪些方面？

A.房地產(chǎn)價(jià)格

B.房地產(chǎn)供需情況

C.房地產(chǎn)政策法規(guī)

D.以上所有

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循以下哪項(xiàng)原則？

A.客戶至上

B.公平公正

C.誠(chéng)信為本

D.以上所有

二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格考試科目包括：

A.法律法規(guī)

B.房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)

C.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

D.房地產(chǎn)交易實(shí)務(wù)

E.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主要業(yè)務(wù)包括：

A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

B.房地產(chǎn)租賃

C.房地產(chǎn)評(píng)估

D.房地產(chǎn)咨詢

E.房地產(chǎn)投資

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)明確約定以下哪些內(nèi)容？

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過(guò)程中，以下哪些行為是不允許的？

A.惡意泄露客戶隱私

B.誤導(dǎo)消費(fèi)者

C.拖欠服務(wù)費(fèi)用

D.依法納稅

E.及時(shí)向客戶反饋信息

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下哪些方面？

A.房地產(chǎn)價(jià)格

B.房地產(chǎn)供需情況

C.房地產(chǎn)政策法規(guī)

D.房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

E.房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本要求是：誠(chéng)實(shí)守信、公平交易、保守客戶秘密。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，可以不明確約定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過(guò)程中，可以向客戶透露其他客戶的信息。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查時(shí)，可以不關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供服務(wù)時(shí)，可以不遵循客戶至上原則。（）

試卷答案如下：

一、單項(xiàng)選擇題答案及解析思路：

1.C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員是指從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃業(yè)務(wù)的個(gè)人。此題考察對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人定義的理解。

2.A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格證書(shū)由國(guó)家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)。此題考察對(duì)職業(yè)資格證書(shū)頒發(fā)機(jī)構(gòu)的了解。

3.D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)資格考試科目包括法律法規(guī)、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析等。此題考察對(duì)考試科目的掌握。

4.B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中，誤導(dǎo)消費(fèi)者是不允許的行為。此題考察對(duì)職業(yè)道德規(guī)范的理解。

5.D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、評(píng)估等。此題考察對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)的了解。

6.D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本要求包括誠(chéng)實(shí)守信、公平交易、保守客戶秘密等。此題考察對(duì)職業(yè)道德要求的掌握。

7.D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)明確約定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、經(jīng)紀(jì)人員姓名、服務(wù)內(nèi)容等。此題考察對(duì)經(jīng)紀(jì)合同內(nèi)容的理解。

8.B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過(guò)程中，惡意泄露客戶隱私是不允許的行為。此題考察對(duì)職業(yè)道德規(guī)范的理解。

9.D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注房地產(chǎn)價(jià)格、供需情況、政策法規(guī)等。此題考察對(duì)市場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容的掌握。

10.D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在為客戶提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循客戶至上原則。此題考察對(duì)服務(wù)原則的理解。

二、多項(xiàng)選擇題答案及解析思路：

1.A.法律法規(guī)；B.房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)；C.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析；D.房地產(chǎn)交易實(shí)務(wù)；E.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)管理。此題考察對(duì)考試科目的掌握。

2.A.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)；B.房地產(chǎn)租賃；C.房地產(chǎn)評(píng)估；D.房地產(chǎn)咨詢；E.房地產(chǎn)投資。此題考察對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)的了解。

3.A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)；B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名；C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容；D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限。此題考察對(duì)經(jīng)紀(jì)合同內(nèi)容的理解。

4.A.惡意泄露客戶隱私；B.誤導(dǎo)消費(fèi)者；C.拖欠服務(wù)費(fèi)用；D.依法納稅；E.及時(shí)向客戶反饋信息。此題考察對(duì)服務(wù)過(guò)程中不允許行為的掌握。

5.A.房地產(chǎn)價(jià)格；B.房地產(chǎn)供需情況；C.房地產(chǎn)政策法規(guī)；D.房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)；E.房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)。此題考察對(duì)市場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容的掌握。

三、判斷題答案及解析思路：

1.√房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的基本要求是誠(chéng)實(shí)守信、公平交易、保守客戶秘密。此題考察對(duì)職業(yè)道德要求的掌握。

2.×房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在簽訂經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)明確約定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。此題考察對(duì)經(jīng)紀(jì)合同內(nèi)容的理解。

3.×房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在服務(wù)過(guò)