2025建筑改造合同(樣本)

2025建筑改造合同(樣本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承攬甲方的建筑改造工程事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的結構改造、裝飾裝修、設備安裝、基礎設施改造等，具體以本合同附件《工程范圍及要求》為準。第二條工程范圍及要求2.1乙方負責完成甲方委托的全部改造工程，具體內(nèi)容詳見附件《工程范圍及要求》。2.2乙方應嚴格按照國家有關建筑改造的規(guī)范、標準及甲方的要求進行施工，確保工程質量和施工安全。2.3乙方在施工過程中，不得擅自更改設計圖紙或施工方案，如確需變更，必須事先取得甲方書面同意。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款%的違約金。3.5因不可抗力或甲方原因導致的工期延誤，乙方應書面通知甲方，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。第四條工程質量標準及驗收4.1本工程的質量標準為：（1）符合國家現(xiàn)行建筑改造工程質量驗收標準；（2）符合設計文件和合同要求；（3）滿足甲方的使用需求。4.2工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料及竣工驗收申請。甲方應在收到申請后日內(nèi)組織驗收。4.3驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)完成整改并重新申請驗收，直至驗收合格為止。4.4本工程的保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，乙方應承擔因施工質量原因造成的修復責任。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整），詳見附件《工程造價明細表》。5.2付款方式：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元；（2）工程進度達到%時，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元；（4）剩余%作為質量保證金，待保修期滿且無質量問題后日內(nèi)支付。5.3乙方應在每次付款前向甲方出具符合要求的發(fā)票。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務6.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議和要求。6.2甲方應按時支付工程款，并為乙方提供必要的施工條件和便利。6.3甲方應負責協(xié)調(diào)與當?shù)卣?、社區(qū)及相關單位的關系，確保工程順利進行。6.4甲方應按照約定及時組織工程驗收。乙方權利與義務6.5乙方有權要求甲方按時支付工程款，并提供必要的施工條件。6.6乙方應嚴格按照設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量和施工安全。6.7乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，做好文明施工，遵守甲方及當?shù)卣南嚓P規(guī)定。6.8乙方應妥善保管甲方提供的材料、設備及其他財產(chǎn)，如因保管不當造成損失，乙方應予以賠償。第七條工程設計與變更7.1工程設計由（設計單位/乙方）負責，設計文件需經(jīng)甲方書面確認后方可使用。7.2施工過程中如需設計變更，應由甲方提出書面變更要求，乙方應積極配合實施，由此產(chǎn)生的費用增加由甲方承擔。7.3乙方不得擅自變更設計或施工方案，否則由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。第八條材料與設備8.1本工程所需材料及設備由（甲方提供/乙方采購）詳見附件《材料設備清單》。8.2乙方采購的材料設備必須符合國家質量標準，并提供合格證明文件。甲方有權進行抽檢，抽檢不合格的材料設備，乙方應立即更換。8.3材料設備的保管由負責，施工結束后剩余材料應按甲方要求處理。第九條施工安全與環(huán)境保護9.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。9.2乙方應加強施工現(xiàn)場管理，做好防火、防盜、防污染等工作。9.3施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應按規(guī)定處理，不得隨意傾倒。9.4如因乙方原因造成環(huán)境污染或安全事故，乙方應承擔全部責任和費用。第十條合同的變更與解除10.1任何一方提出合同變更或解除，應提前日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。10.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已完工程按實際工作量結算。10.3甲方無正當理由逾期支付工程款超過日的，乙方有權暫停施工，并書面通知甲方解除合同。10.4乙方施工質量未達到標準或拖延工期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應違約責任。第十一條違約責任11.1乙方未按工期竣工的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款%的違約金。11.2工程質量不符合要求的，乙方應無償返工，由此造成的工期延誤按本條第1款執(zhí)行。11.3甲方未按期支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額%的違約金。11.4任何一方無故解除合同的，違約方應向守約方支付合同總價款%的違約金。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁。12.2仲裁期間，本合同不涉及爭議的部分仍需繼續(xù)履行。第十三條補充條款雙方可根據(jù)實際情況在本條款中補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)與生效14.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年