2025年度私人租土地合同協(xié)議書（鄉(xiāng)村旅游綜合體）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度私人租土地合同協(xié)議書（鄉(xiāng)村旅游綜合體）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地描述1.土地名稱與面積土地1：名稱為______，面積為______（單位：畝）。土地2（如有）：名稱為______，面積為______。土地應(yīng)符合鄉(xiāng)村旅游綜合體項(xiàng)目的要求，包括但不限于地理位置、土壤條件等。2.土地使用要求乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途。乙方保證在土地使用過程中，不破壞生態(tài)環(huán)境，不造成水土流失。乙方保證所進(jìn)行的項(xiàng)目活動(dòng)不違反國家產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求。二、租期與租金1.租期本合同租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金土地1的租金為每年每畝______元，土地2（如有）的租金為每年每畝______元。本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成土地接收工作。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在指定地點(diǎn)接收土地。四、土地使用管理與責(zé)任1.土地使用管理乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的完好和可持續(xù)利用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。2.土地責(zé)任乙方在使用土地過程中，如因乙方原因造成土地?fù)p壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和治理責(zé)任。乙方在使用土地過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，要求乙方停止違法行為。義務(wù)：為乙方提供必要的土地使用條件，如提供必要的設(shè)施和水電供應(yīng)。在乙方提出合理要求時(shí)，協(xié)助乙方解決土地使用過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同租期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用土地。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。保持土地的整潔和完好，不得造成土地資源的浪費(fèi)和破壞。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在土地使用前對(duì)土地進(jìn)行自檢，確保土地符合鄉(xiāng)村旅游綜合體項(xiàng)目的要求。甲方在乙方使用土地后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地考察或抽樣檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地條件、使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)鄉(xiāng)村旅游綜合體項(xiàng)目的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的土地開發(fā)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地開發(fā)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付款項(xiàng)的返還、乙方已投入資金的損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定完成土地開發(fā)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用情況、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方